A Fertő-tónál fejlesztések várhatóak
A Fertő-tó környékén a családi házak adásvétele mozgatja az ingatlanpiacot, az árak ezen a környéken alacsonyabbak, mint Sopronban. Az újépítésű lakóingatlanok drágultak, a használtaknál nem volt áremelkedés az elmúlt időszakban. Tavaly augusztus óta jelentősen visszaesett a befektetési szándékkal vásárlók száma, elmaradoztak az osztrák vevők is, akik korábban sok hétvégi házat szereztek meg a Fertő-tó vidékén. Változott a vevők és az eladók aránya, most a vásárlók vannak kevesebben, ami javítja az alkupozíciójukat.
„A Fertő-tó magyarországi partszakaszán a közlekedési infrastruktúra fejlesztés várható. Az M85-ös gyorsforgalmi út kiépítése, valamint a 84-es számú út folyamatos felújítása könnyebben elérhetővé teszi a Fertő-tó környékét, ami a turizmus mellett az ingatlanpiacon is fellendülést hozhat” – fogalmazott Pfandler Károly, az OTP Ingatlanpont soproni irodájának vezető értékesítési tanácsadója.
Tiszafüred, Kelet-Magyarország „Balatonjának” kapuja
A Tisza-tó és a környék egyre növekvő népszerűségét jelzi, hogy a járvány után talpra állt a turizmus, pörög az ingatlanpiac. A napokban adták át a tavat megkerülő kerékpárút utolsó szakaszát, így teljessé vált a kör, ami tovább erősíti a környék turisztikai vonzerejét. Ezen kívül több önkormányzati beruházás is befejeződött vagy folyamatban van, mint a szabadstrand fejlesztés, az új városközpont kialakítása. A változás, a fejlődés az ingatlanárakban is lecsapódik. Tiszafüreden két évvel ezelőtt még 7-8 millió forintért kelt el egy 50 négyzetméteres panellakás, ma már ennek csaknem a dupláját is elkérhetik egy ugyanekkora (jellemezően felújított) otthonért. A város üdülőterületén nemrégiben közel 27 millió forintért cserélt gazdát egy kistelkes, felújított, 100 négyzetméteres üdülő, míg egy 80 négyzetméteres, 20 négyzetméteres pincével rendelkező ingatlanért 15 millió forint körüli árat fizetett az új tulajdonos.
„Tiszafüreden egyre többen vásárolnak befektetési céllal, leginkább a vízhez közeli apartmanokat, az üdülőket, illetve a családi házakat keresik. Az érdeklődők gyakran Budapestről, Nyíregyházáról, Debrecenből, és az ország más nagyobb városaiból érkeznek, de vannak közöttük külföldiek is. A románok mellett német, holland, belga, és osztrák befektetők is megfordultak már nálunk, ismerik a települést” – mondta el Kiss György Csaba, a tiszafüredi OTP Ingatlanpont iroda vezető értékesítési tanácsadója.
Tiszafüred-növekvő népszerűsége a természeti adottságok és a vízpart mellett annak is köszönhető, hogy közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Eger vagy Debrecen, ráadásul a közlekedési infrastruktúra is fejlett, a település autópályán és közúton is könnyen megközelíthető. Bár a tervekben már szerepel néhány újépítésű lakóingatlan-projekt elindítása, ma még inkább a használt ingatlanok uralják a környék piacát.
