Kevesebb ingatlan cserélt gazdát - ennyit drágultak a lakások tavaly

Csaknem 20 százalékos forgalomcsökkenés mellett 9,1 százalékkal drágultak az ingatlanok tavaly

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője elmondta, nem csak Magyarországon, de az EU összes tagállamában drágultak az ingatlanok az Eurostat elemzése szerint. Kiemelte, hogy 2021-ben sem várható árcsökkenés, ugyanis a januárban indult otthonteremtési program támogatási elemei és az 5 százalékos újlakás-áfakulcs visszavezetése jelentősen fellendítették az első fél évet, ez a tendencia várhatóan kitart az év hátralevő részében is. A pozitív előrejelzést azonban nagyban befolyásolhatja a járvány esetleges újabb hulláma - tette hozzá a szakértő.

Az országos átlaghoz képest a fővárosban jóval mérsékeltebb, mindössze 3 százalékos volt az áremelkedés, a kerületek között azonban nagy volt az eltérés: az V. kerületben egy év alatt 1,2 százalékkal nőtt az átlagár, de a VI., VII. és VIII. kerületben is 2 százalék alatti áremelkedést tapasztaltak. A XXIII. kerületben ugyanakkor a növekedés 17,4 százalékos volt.

A képet árnyalja, hogy az árváltozásban utolsó helyezett V. kerület 2020-ban töretlenül az első helyen szerepelt az árrangsorban 991 ezer forintos átlagos négyezetméterárral, míg a hagyományosan legolcsóbb XXIII. kerületben 411 ezer forint volt a négyzetméterenként átlagár. Budapesten az átlagos négyzetméterár 657 ezer forint volt.

A koronavírus-járvány miatt élénkülő kereslet és a Balaton-parti vagy ahhoz közeli lakóparki és társasház beruházások megnövekedett számának együttes hatása, hogy Somogy megyében az ingatlanok átlagára tavaly harmadával nőtt. Az ezzel beálló 444 ezer forint átlagos négyzetméterárral Somogy lett a megyék közül a legdrágább. Somogyon kívül még Tolna megyében nőtt tavaly a 2019-es mértéknél nagyobb arányban, 17 százalékkal az ingatlanok átlagára.

Hozzátették, további hat megyében - Veszprém, Komárom-Esztergom, Nógrád, Békés, Heves és Hajdú-Bihar - emelkedett az ingatlanok átlagára 10 százalék felett.

Véleményvezér

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa 

Érdemes újragondolni előítéleteinket.
Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa

Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa 

Félárbócon Amerika zászlaja.
Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek

Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek 

Több mint 11 év munka kell egy átlagos budapesti lakáshoz.
Kormányváltó a hangulat Magyarországon

Kormányváltó a hangulat Magyarországon 

Rosszul áll a Fidesz szénája.
A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország 

Egykor önálló népek éltek a mai Oroszország nagy részén.
Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo