Íme, itt vannak az új lakáshitelek

Hétfőtől alkalmazzák az önkéntes kamatplafont a bankok, ami a lakáshitelek esetében azt jelenti, hogy legfeljebb 8,50 százalékos teljes hiteldíjmutatóval kínálhatják a kölcsönöket. Az átlag ügyfeleknek átlagos összegre kínált kölcsönök 8 és 8,5 százalékos THM körül sűrűsödtek össze. Van olyan bank, amelynek már az alapajánlata is hetessel kezdődik, de ilyen THM-eket jellemzően magas jövedelemre és hitelösszegre adnak a bankok - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

Mi lesz a privát vagyonokkal?

Vagyonadó, bizalmi vagyonkezelés, alapítványok, magántőkealapok – 2026 fordulópontot hozhat.
Ne hozzon fontos döntéseket a legfrissebb információk nélkül!
Vegyen részt a Klasszis Investment & Wealth Management Summit 2026 konferencián, és hallgassa meg a legjobb szakértőket!

Részletek és Early Bird jelentkezés >>

Az Erste Banknál legalább 600 ezer forintos jövedelemmel lehetett felvenni a legkedvezőbb piaci lakáshiteleket. Tíz éves kamatperiódussal a 20 éves futamidejű lakáshitelért eddig 9,02 százalékos THM mellett 175 341 forint havi törlesztőt kellett fizetni, ami 42 150 600 teljes visszafizetendő összeget jelentett a futamidő végéig. Október 9-től már mintegy 13 000 forinttal kedvezőbb törlesztővel vehető fel ez a hitel: 7,84 százalékos THM mellett 161 608 forint törlesztőrészletet kell fizetni, a teljes visszafizetendő összeg pedig 38 865 807 forintra csökken. A jövedelemsávok az Erste Banknál is megmaradtak, az igazolt összegtől függően a THM 7,84-8,21 százalék között alakul.

A Raiffeisen Banknál szintén a magasabb jövedelműek vehetik fel az olcsóbb kölcsönöket, ők 8,28 százalékos THM-re számíthatnak, 167 039 forintos törlesztőrészlettel. Zöld kamatkedvezménnyel még olcsóbb lehet a hitelfelvétel, a THM 8,01 százalékra, a havi törlesztés 163 943 forintra mérsékelhető.

A THM-plafon előtt számukra 8,67 százalékos THM-mel volt elérhető a lakáshitel, és tíz éves kamatperiódus mellett havonta 171 545 forint volt a törlesztőrészlet, ami 41 170 800 forintos teljes visszafizetendő összeget jelentett húsz év alatt.

Az MBH Banknál a használt lakás vásárlására igényelt, 10 éves kamatperiódusú lakáshitel THM-je 8,56 százalékról 8,20 százalékra csökkent, így a havi törlesztőrészlet 4100 forinttal lett kevesebb, október 9-től 166 303 forint. A húsz év alatt visszafizetendő összeg pedig közel egymillió forinttal lett kedvezőbb: 40 898 640 forint helyett már 39 912 558 forintot kell visszafizetni a futamidő alatt.

Az OTP Banknál a legmagasabb THM 8,4 százalék, ami azonban a magas jövedelmű hitelfelvevőknek és különböző kedvezményekkel (legalább nettó 900 ezer forint jövedelemmel, hűség akcióval és zöld kamatkedvezménnyel) akár 7,6 százalékra csökkenthető.

Véleményvezér

Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén?

Bezárási hullám Orbán Viktor szülőföldjén? 

4 csillagos szállodát, stadiont zárnak be?
Halálzóna lett Ukrajna keleti része

Halálzóna lett Ukrajna keleti része 

Hatalmas emberveszteségeket szenvednek el az oroszok.
Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg

Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg 

A blokád lett a háborúk kulcsszava.
Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.
Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának

Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának 

Talán cselédek is lesznek benne.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo