Ezeken a magyar településeken lehetetlen eladni az ingatlanokat

Nem mindenki tudott profitálni a nyári ingatlaneladási szezonból. Elsősorban olyan kistelepülések kerültek fel arra a listára, ahol májushoz képest mostanra szinte teljesen visszaesett az eladó ingatlanok iránti érdeklődés, amelyek elérhető áron kínálnak ingatlant nyaralóhelyek közelében.

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Élénk volt nyáron is a lakáspiac, nőtt az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt, a hirdetések száma némileg visszaesett – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból. A legtöbb eladó ingatlan júliusban volt a portálon, melyhez képest augusztusra visszaesett az értékesíthető lakások és házak száma, de az előző év hasonló időszakához viszonyítva 1,5 százalékkal nőtt az eladó ingatlanok száma, főként több házat és nyaralót adtak volna el a tulajdonosok idén nyáron.

„A piac felpörgése a zenga.hu hirdetésállományából nem a hirdetésszámon látszik, hanem a hirdetési idő csökkenésén és a hirdetésállomány korának drasztikus csökkenésén” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

Az ingatlanpiac idei szárnyalását támasztja alá, hogy januárhoz képest a több mint egyéves hirdetések száma az ötödére esett, míg a friss, 0-3 hónapja feladott hirdetések száma megháromszorozódott, és ebben különösen nagyot nőtt a 0-1 hónapos hirdetéseké.

Mi történt a nyáron?
Mi történt a nyáron?
Fotó: Depositphotos

A hőség sem tudta megállítani a drágulást. Három hónap alatt a legnagyobb mértékben Csongrád-Csanád vármegyében emelkedtek a hirdetési árak (23 százalék), de Tolna vármegyében (18 százalék) és Győr-Moson-Sopron vármegyében (13 százalék) is egyértelmű az áremelkedés.

Májushoz képest hat vármegyében (Hajdú-Bihar, Zala, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Komárom-Esztergom, Heves és Bács-Kiskun) viszont csökkentek az ingatlanok átlagos négyzetméterárai a zenga.hu hirdetési adatbázisa alapján. Heves vármegyében több mint 10 százalékkal, míg Hajdú-Biharban 1 százalékkal mérséklődtek az átlagos négyzetméterárak. Igaz, utóbbi vármegyében a nagyberuházások miatt egy év alatt 7,5 százalékkal drágultak az ingatlanok, a csökkenéssel nyáron csekély korrekció kezdődött.

Véleményvezér

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa 

Érdemes újragondolni előítéleteinket.
Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa

Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa 

Félárbócon Amerika zászlaja.
Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek

Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek 

Több mint 11 év munka kell egy átlagos budapesti lakáshoz.
Kormányváltó a hangulat Magyarországon

Kormányváltó a hangulat Magyarországon 

Rosszul áll a Fidesz szénája.
A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország 

Egykor önálló népek éltek a mai Oroszország nagy részén.
Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo