A kutatás eredményeit összegző Global Housebuilders' Survey 2024 című jelentésből kettős kép rajzolódik ki: a lakásépítési ágazatot jellemző gondok és a visszaesés ellenére a kereslet továbbra is erős. A válaszadók háromnegyede szerint nem változott vagy éppenséggel nőtt az elmúlt évben az igény a szolgáltatásaikra. A piaci szereplők ellenálló képességét jól mutatja, hogy a gondok ellenére a vállalatok csupán 12 százaléka számol a termelése átmeneti visszafogásával.
Fotó: Depositphotos
Az ágazatra nehezedő nyomást jól mutatja, hogy a válaszadók döntő többsége, csaknem 80 százaléka a lakásépítési projektek költségeinek növekedését tapasztalta. A drágulás legfőbb oka a munkaerőhiány. A kutatásban részt vevő vállalatok nagyjából háromnegyede szembesült emiatt az eredetileg meghatározott határidők csúszásával, kétharmaduk pedig béremeléseket hajtott végre, hogy megtartsa dolgozóit, ami összességében rontotta a projektek jövedelmezőségét. A felmérésből ugyanakkor az is kiderült, hogy a válaszadók 50 százaléka aktívan keresi a növekedési lehetőségeket, a kitörési pontokat.
Megoldási lehetőségek
A többség, a megkérdezettek 65 százaléka a hatékonyságot javító technológiai beruházásokkal - egyebek között építésmenedzsment szoftverek beszerzésével, a BIM alkalmazásával- javítana az üzleti eredményességén, de a válaszokból az is kiderült, hogy hiába a felismerés, az új megoldások bevezetése vontatottan halad. A vállalatok több mint negyede számolt be arról, hogy nem használ a PlanRadar által is kínált vagy ahhoz hasonló szoftvert a mindennapokban. A technológia előnyeinek felismerése és a digitális megoldásokba és készségekbe való tényleges beruházás közötti szakadék pedig visszafogja az lakásépítési ágazat fejlődését.
