Élet a home office után - mi jöhet az ingatlanpiacon?

Az elmúlt évben ugrásszerűen megnőtt a home office és távmunka aránya. Amennyiben ez a foglalkoztatási forma a járványhelyzet enyhülése után is a mindennapok része marad, az az otthonválasztás szempontjait is befolyásolhatja. Az OTP Ingatlanpont szakértője azt vizsgálja, hogy az otthoni munkavégzés hosszútávú jelenléte hogyan alakíthatja át az ingatlanpiacot.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

A KSH felmérése alapján a home office és távmunka a koronavírus járvány hatására ugrásszerűen megnőtt, csúcsát 2020. májusában érte el, amikor a magyarországi munkavállalók 17 százalékát érintette ez a foglalkoztatási forma. A home office és távmunka terjedésével az irodák iránti kereslet is átalakult, és világszinten tapasztalható trend, hogy a cégek ingatlanportfóliójuk piacra dobásával igyekeznek helyre billenteni a járvány miatt megingott mérlegeik egyensúlyát. Feltételezhető, hogy sokan a korlátozások feloldása után sem hagyományos irodatérben dolgoznak majd, és a hibrid munkarendek lehetnek jellemzőek, ami az ingatlanválasztási szempontok átalakulását is maga után vonhatja.

„A terasz, erkély, kertkapcsolat megléte és az agglomeráció felértékelődése mellett számos olyan további tényező van, ami az otthoni munkavégzés szempontjából értéknövelő szempont lehet. Talán triviálisnak tűnhet, de azzal, hogy egyre több időt töltünk otthoni munkavégzéssel és egyszerre többen is dolgozhatnak ugyanott, valamint az okos otthonok terjedésével egyre több eszköz csatlakozik a világhálóra, a stabil és szélessávú internetkapcsolatnak egyre nagyobb a szerepe.” mondta Valkó Dávid az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

(Fotó: Pixabay)

Változó igények, változó elrendezés

A lakások belső elrendezése szempontjából fontos az elkülöníthető, munkavégzésre alkalmas tér vagy dolgozószoba megléte. Aki új lakást vásárol vagy bérel, ebből a szempontból könnyebb helyzetben van, hiszen már eleve olyan ingatlant válaszhat, ami megfelel a megváltozott igényeknek, de egy korábban tárolónak használt helyiség is átalakítható dolgozószobává a lakás felújítása során, akár a lakásfelújítási támogatás igénybevételével. Új lakóprojekteknél ehhez kapcsolódó érdekes tendencia, hogy egyre több esetben tüntetnek fel az alaprajzokon külön dolgozószobát, melyek egy évvel korábban még egyértelműen hálószoba feliratot kaptak volna.

A megfelelő helyiség kiválasztása mellett érdemes ügyelni a megfelelő fényviszonyokra, egy felújítás keretében a nyílászáró és világítás cseréjével biztosítható, hogy ne egy sötét zugban kelljen a munkaidőt eltölteni. Amennyiben nem lehetséges önálló, munkavégzésre alkalmas szoba kialakítása, bútorokkal is leválasztható egy munkaállomás a közös térből és a konyhaasztal és -szék helyett érdemes ergonomikus irodai bútorok beszerzésébe is befektetni.

Véleményvezér

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből 

Amikor kitiltanak a munkahelyedről, kicsit vicces.
Dübörög a bevásárlóturizmus, százezer forintot spórolt egy család, hogy olaszban vette a Barilla tésztát

Dübörög a bevásárlóturizmus, százezer forintot spórolt egy család, hogy olaszban vette a Barilla tésztát 

Nagyot lehet külföldön nyerni, ha jól figyeljük az árakat.
A védőnők helyzete katasztrofális lett, amióta a kormány gondozása alá kerültek

A védőnők helyzete katasztrofális lett, amióta a kormány gondozása alá kerültek 

Újabb fekélyes terület az egészségügy területén.
A magyarok többsége nem bízik saját állama szavahihetőségében

A magyarok többsége nem bízik saját állama szavahihetőségében 

Szomorú társadalmi látlelet.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo