Egyre nehezebb olcsó albérletet találni Budapesten

Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül, írja az Ingatlan.com. Az egyetemvárosokban inkább nőnek a bérleti díjak, míg a budapesti kerületek között hatalmasak a különbségek. A legtöbb helyen drágultak az albérletek, de eközben a kínálat is 30 százalékkal bővül egyes városokban, ami visszafogja az árnövekedést.

Az ingatanközvetítő a keresztféléves egyetemi képzések indulására időzítette legfrissebb tanulmányát, amelyben azt vizsgálták, hogyan alakultak az árak az egyetemeknek otthont adó városokban. A tanulmányból kiderül, az átlagos albérletárakat továbbra sem a diákok pénztárcájához igazítják. Ez különösen Budapest belső kerületeire igaz: az országban továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a lakások, az itteni átlagos lakbér a 200 ezer forintot is eléri. Ezzel szemben a XIII. kerületben 90 ezer forint körüli az átlag.

A fővárosban egyébként egyre nehezebb 100 ezer forintnál olcsóbb albérletet találni: tavaly a lakáshirdetések 33 százaléka reklámozott ilyen lakást, idén januárban ez az arány csak 19 százalék volt.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, tavalyhoz képest Budapesten 10 százalékkal növekedtek a lakbérek. A vidéki egyetemvárosokban is inkább az emelkedés a jellemző: Debrecenben 85-ről 90 ezer, Pécsett 80-ról 90 ezer forintra nőttek a bérleti díjak. Szegeden és Miskolcon stagnálnak az árak, itt az átlagos lakbér 85, illetve 66 ezer forint február elején.

Balogh László ugyanakkor hozzátette: a bérlakás-kínálat növekedése miatt komoly áremelkedés nem várható. „Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - mondta.

Véleményvezér

Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák

Aranyat fognak érni a munkaerőpiacon a nyugdíjas 3, vagy több gyermekes nagymamák 

A szavazatszerző kampányban nem biztos, hogy mindent jól átgondoltak.
Trump matekja nem stimmel

Trump matekja nem stimmel 

Mit szólnak a befektetők Trump vámjaihoz?
Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo