„Ha a korrekcióra valóban sor kerül, az valószínűleg csak bizonyos ingatlantípusokat vagy túlzottan beépített területeket fog érinteni, nem az egész piacot. Ilyen lehet például a Jumeirah Village Circle (JVC) városrész, ahol a következő körülbelül másfél évben több mint 25.000 új lakást adnak át. Egyelőre sokkal inkább az várható, hogy az árak augusztus második felétől emelkedni fognak, így július és augusztus eleje a legoptimálisabb időpont a potenciális vevők számára a döntéshozatalra” – emelte ki a szakértő.
Az egyediség legyen a kulcs a választásnál!
„Egy magyarországi panellakás árából, körülbelül 65-70 millió forintból már megvásárolható egy stúdió- vagy akár egy egy hálószobás lakás Dubaj feltörekvő városrészeiben. A fejlesztők által kínált kedvező, akár 50-50 százalékos fizetési ütemezések és átadás utáni fizetési tervek pedig tovább könnyítik a befektetést, hiszen a vételár egy jelentős részét csak az átadáskor vagy azután kell kifizetni” – magyarázta Bencsik Tamás.
A Livin' Experts ügyvezető-társtulajdonosa azt tanácsolja a vásárlóknak, hogy keressenek egyedi adottságokkal rendelkező ingatlanokat, amelyek a későbbiekben is kiemelkednek a kínálatból. Példaként említette, ha a lakás tengerpart közeli vagy egyedi építészeti megoldásokkal rendelkezik, illetve sokan keresik a kivételesen felső emeleti lakásokat is, akár a 90. emeleten egy 100 szintes épületben.
„Emellett érdemes olyan területeket is megfontolni, amelyek jelentős fejlődési potenciál előtt állnak. Kiemelten vonzó lehetőség a 2029-re elkészülő új, kék metróvonal nyomvonala mentén fekvő Dubai Land Residence Complex vagy a Silicon Oasis, ahol a közlekedési infrastruktúra fejlesztése komoly árfelhajtó erővel bírhat, miközben az ingatlanárak most még mindig megfizethetőek.”
