A kereslet élénkülésével párhuzamosan a kínálat is jelentősen bővült, elsősorban a nagyvárosokban. Budapesten az új építésű lakások kínálata egy év alatt 46 százalékkal, a megyeszékhelyeken pedig több mint 47 százalékkal nőtt. A bővülés mögött elsősorban a korábban elindított társasházi fejlesztések piacra kerülése áll, ami különösen a fővárosban és a legnagyobb vidéki városokban eredményezett jelentős kínálatnövekedést. Ezzel szemben az új építésű házak kínálata minimálisan nőtt Budapesten és a megyeszékhelyeken, a községekben pedig még csökkent is.
A fővárosban a XIII. kerület a kínálatbővülés motorja: ebben a városrészben 105 százalékkal nőtt a választék, így idén július végén több mint 1700 új lakást hirdettek eladásra. A legnagyobb újlakás-kínálattal rendelkező budapesti városrészek közé sorolható még a XI. és a XIV. kerület, előbbiben 14, utóbbiban pedig 36 százalékkal bővült a kínálat. Az egy évvel korábbinál jóval több új lakást hirdetnek eladásra többek között a X. és a XVIII. kerületben, itt 52 és 107 százalékos növekedés következett be. A vidéki nagyvárosok közül Szegeden 106 százalékkal, Debrecenben pedig bő 50 százalékkal nőtt az új építésű ingatlanok kínálata.
Fotó: Depositphotos
A budapesti új építésű lakások medián négyzetméterára egy év alatt több mint 5 százalékkal, közel 1,7 millió forintra emelkedett. A megyeszékhelyeken az új lakások medián négyzetméterára közel 15 százalékkal közel 1,2 millió forintra nőtt egy év alatt. A kisebb városokban lévő új építésű lakásoknál a medián négyzetméterár lényegében stagnált, ami így is majdnem 1,4 milliós szintet jelent.
