“Április 10-én hétfő reggel már az új székhelyünkön a Váci út 37. 8. emeletén kezdik meg kollégáink a munkájukat. A költözés lehetőséget adott számunkra a bővülésre, valamint arra, hogy a jellemzően magyar kötődésű kelet európai vezetés számára is komfortos, reprezentatív otthont biztosítsunk. Az új, nagyobb iroda belső kialakítását a részlegeink legoptimálisabb együttműködésének rendeltük alá, melyet rendkívül modern belsőépítészeti megoldásokkal kombináltunk. A remek panorámájú, jó megközelíthetőségű központunk reményeink szerint hosszú távon szolgálja a 3 éve tapasztalt növekvő forgalmunk kiszolgálását a város újonnan kialakulni látszó üzleti negyedében.” – mondta Jónás Csaba, az OTIS Felvonó Kft ügyvezető igazgatója.
A CityZen Irodaház a Váci úti irodafolyosó belső harmadában, a Dózsa György úti metrómegállónál helyezkedik el, fő jellemzői a rugalmasan alakítható, tágas és napfényes irodaterületek, valamint a legmagasabb szintű technikai felszereltség. Az irodaház színvonalas kiegészítő szolgáltatásai közül külön említést érdemel a recepció mellett található Café Frei kávéház, illetve az utcafronton megnyitott SPAR élelmiszer-üzlet. A parkolószinten biciklitárolók és zuhanyzós öltözőhelyiségek teszik kényelmesebbé az itt dolgozók mindennapjait, a BREEAM környezetvédelmi besorolásában „nagyon jó” minősítést kapott CityZen irodaház szolgáltatásainak szerves részeként.
Furulyás Ferenc, a JLL ügyvezető igazgatója szerint a 2008-as évet követő ingatlanpiaci válság után ugyan sokan megkérdőjelezték a Váci úti folyosóban rejlő fejlődési potenciált, azonban mára már egyértelmű, hogy az ingatlanfejlesztési kedv a XIII. kerületben nem enyhült. Jelenleg több mint 120.000 m2 új irodaterület fejlesztése zajlik, és számos projekt van startra kész állapotban. A “Váci úti folyosó” jelenleg Budapest legnagyobb és legnépszerűbb irodai részpiaca, mely a budapesti iroda állomány több mint egynegyedét jelenti. Közel 915.000 m2 modern iroda koncentrálódik a részpiacon, így méretét tekintve majdnem kétszer akkora, mint az utána következő Pest-Központ-Dél részpiac- mondta el a szakember a JLL kereskedelmi ingatlan tanácsadó irodapiaci rendezvényén
Mint Tuza Rita, a JLL Piackutatási részlegének vezetője elmondta, a Váci úti részpiac mindig is az ingatlanfejlesztők egyik kedvenc fókuszpontja volt; az elmúlt 5 évben a Budapesten átadott irodák 45%-a, több mint 160.000 m2 korszerű műszaki paraméterekkel kivitelezett irodaterület található a Váci úti folyosón, és egyedülálló módon a részpiac állományának ötöde 5 évnél korszerűbb épület. Az irodaállomány dinamikus növekedése tovább folytatódik a következő években is, a várható fejlesztések között szerepel a Promenade Gardens, az Agora Budapest, a GTC White House, a Balance Building & Loft, az Advance Tower és az Átrium Park irodaház második fázisa is.
A terület nemcsak az ingatlanfejlesztők, hanem a vállalatok, bérlők körében is igen népszerű. Az elmúlt 5 év során közel 600.000 m2 irodaterületre írtak alá bérleti szerződést a folyosón és 2016-ban minden harmadik négyzetméter bérbeadott iroda Váci úti irodaházban volt található.
