Beszólhat-e a társasház, ha airbnb-t üzemeltetek?

Látogatók és vendéglátók számára egyaránt előnyös az airbnb szolgáltatás, azonban a lakóközösség nem feltétlenül osztja az érintettek lelkesedését. Van-e jogi lehetősége a társasháznak a rövid távú hasznosítás korlátozására?

A geopolitika felforgatja a piacokat – készüljön fel időben, kerülje el a bukást!
Fedezze fel, hogyan hat a világrend változása az Ön pénzügyeire!

Klasszis Befektetői Klub

2026. január 27., Budapest

Ne maradjon le – jelentkezzen most! >>

A rövid válasz egy egyszerű „igen” lenne, de a das.hu jogi szakportál tisztáz néhány részletet  ezzel kapcsolatban.

Kép:airbnb

Mielőtt airbnb tevékenységre adnánk a fejünket társasházi lakásunkat illetően, mindenképpen mélyedjünk el a társasház szervezeti és működési szabályzatában! Ez az irat ugyanis korlátozhatja a hasznosítás jogát, amennyiben azonban nem tartalmaz ezzel kapcsolatos tiltó vagy megszorító rendelkezést, saját tulajdonunkat jogunkban áll hasznosítani és rendelkezni azzal.

Amennyiben megkezdjük a tevékenységet, mert azt az okirat nem tiltja, ám utóbb a lakóközösségnek mégis problémát okoznak a szolgáltatás következményei, közgyűlési határozattal szintén módosítható a szervezeti és működési szabályzatot a jövőre nézve. A változtatáshoz az összes tulajdonostárs egyszerű többsége szükséges.

A hálóban döbbentek rá, hogy kamerával figyel a bérbeadó
Fiatal amerikai pár az Airbnb-hálózaton bérelt lakást egyhetes miami látogatásukra. A szállásról azonban már az első nap estéjén menekültek, miután észrevették: kamera rögzíti minden mozgásukat.
A módosítások ugyanakkor nem lehetnek visszaható hatályúak, nincs továbbá a közgyűlésnek lehetősége arra sem, hogy bármilyen pénzösszeg („bírság”, sérelemdíj) megfizetésére kötelezze a tevékenységet folytató tulajdonosokat. Ezt a Kúria 2017-ben született döntése is egyértelműen leszögezi.

Véleményvezér

Robert Fico előzni igyekszik Orbán Viktort Washingtonban

Robert Fico előzni igyekszik Orbán Viktort Washingtonban 

Nagy váltás Romániában.
Fürdenek a pénzben a lengyel önkormányzatok

Fürdenek a pénzben a lengyel önkormányzatok 

Nyílik az olló Lengyelország és Magyarország között.
Az ukrán főparancsnok szerint több embert veszítenek az oroszok, mint amennyit toborozni tudnak

Az ukrán főparancsnok szerint több embert veszítenek az oroszok, mint amennyit toborozni tudnak 

Az ukrán parancsnok fordulatot vár a háborúban.
Lázadás Trump ellen Grönland ügyében

Lázadás Trump ellen Grönland ügyében 

Még a republikánusok mindegyikének sem tetszene egy grönlandi invázió.
Európában a magyarok fizetik a legtöbbet az ország hiteleiért

Európában a magyarok fizetik a legtöbbet az ország hiteleiért 

Gazdaságpolitikai fordulatra volna szükség.
Az adófizetők nyöghetik a NER-es cég csődjét

Az adófizetők nyöghetik a NER-es cég csődjét 

Nem lesz olcsó az adófizetőknek a NER-es buli.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo