Beszólhat-e a társasház, ha airbnb-t üzemeltetek?

Látogatók és vendéglátók számára egyaránt előnyös az airbnb szolgáltatás, azonban a lakóközösség nem feltétlenül osztja az érintettek lelkesedését. Van-e jogi lehetősége a társasháznak a rövid távú hasznosítás korlátozására?

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

A rövid válasz egy egyszerű „igen” lenne, de a das.hu jogi szakportál tisztáz néhány részletet  ezzel kapcsolatban.

Kép:airbnb

Mielőtt airbnb tevékenységre adnánk a fejünket társasházi lakásunkat illetően, mindenképpen mélyedjünk el a társasház szervezeti és működési szabályzatában! Ez az irat ugyanis korlátozhatja a hasznosítás jogát, amennyiben azonban nem tartalmaz ezzel kapcsolatos tiltó vagy megszorító rendelkezést, saját tulajdonunkat jogunkban áll hasznosítani és rendelkezni azzal.

Amennyiben megkezdjük a tevékenységet, mert azt az okirat nem tiltja, ám utóbb a lakóközösségnek mégis problémát okoznak a szolgáltatás következményei, közgyűlési határozattal szintén módosítható a szervezeti és működési szabályzatot a jövőre nézve. A változtatáshoz az összes tulajdonostárs egyszerű többsége szükséges.

A hálóban döbbentek rá, hogy kamerával figyel a bérbeadó
Fiatal amerikai pár az Airbnb-hálózaton bérelt lakást egyhetes miami látogatásukra. A szállásról azonban már az első nap estéjén menekültek, miután észrevették: kamera rögzíti minden mozgásukat.
A módosítások ugyanakkor nem lehetnek visszaható hatályúak, nincs továbbá a közgyűlésnek lehetősége arra sem, hogy bármilyen pénzösszeg („bírság”, sérelemdíj) megfizetésére kötelezze a tevékenységet folytató tulajdonosokat. Ezt a Kúria 2017-ben született döntése is egyértelműen leszögezi.

Véleményvezér

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét”

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét” 

A Fidesz eddigi állításával ellentétben nem békepárti.
A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért

A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért 

Az európai átlagár felett kapják az áramot a magyar vállalkozók.
A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat

A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat 

Budapesten is elkelne még néhány metró.
A lengyeleknek sikerült a repülőrajt

A lengyeleknek sikerült a repülőrajt 

A nyomában sem vagyunk a lengyeleknek.
Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből 

Amikor kitiltanak a munkahelyedről, kicsit vicces.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo