Lassú fordulat jöhet az új lakások piacán, miután egy idei új szabály szerint a még el sem készült, csak tervezőasztalon létező lakásokra is fel lehet venni az Otthon Start Program (OSP) keretében az elsőlakás-vásárlóknak szánt kedvezményes lakáshitelt. Emellett az újlakás-fejlesztések egy része is könnyítést kapott. Egyelőre még nem tudni, pontosan hány új lakás kerül a piacra az idén és a következő években, de egy élénkülés pozitívan hatna a magyarországi lakásállományra.
Több lakás, alacsonyabb árak?
Az új lakások megjelenése nemcsak a választékot bővíti, hanem az árakban is változást hozhat, hiszen az Otthon Start Program keretében elérhető kedvezményes hitelből csak olyan lakóingatlant lehet megvásárolni, amelynek a négyzetméterára 1,5 millió forint alatt marad. Ez olcsóbbá, elérhetőbbé teszi az új lakásokat, nem beszélve arról, hogy energiatakarékos, zöldebb lakásokkal bővül a magyarországi lakóingatlan-állomány.
A tervezőasztalról történő vásárlás nemcsak a modern technológiákhoz való korai hozzáférést biztosítja, hanem gyakran árgaranciát is jelent a későbbi piaci drágulással szemben. A K&H kedvező kamatokkal, gyors ügyintézéssel – a teljes folyamat átlagosan mindössze 20–22 munkanapot vesz igénybe – segíti a lakásvásárlásukat hitelből finanszírozó ügyfeleket. Mindez ösztönzést adhat az újlakás-vásárlást tervezők számára, akik így fenntartható, korszerű otthonokba költözhetnek be.
