Új megoldásokra kell figyelni az ingatlanvásárlásnál

2018. augusztus 24. péntek - 11:03 / piacesprofit.hu
  •    

Az ingatlanpiaci beruházók arra készülnek, hogy elfogynak a készpénzes ügyfelek, ez komoly változásokat hoz. Már idén kiemelt szerepet kap az egyszerű fűtés-hűtés rendszer, a jó szigetelés és az energiaosztálybeli besorolás.

A közeljövőben várhatóan állami támogatással, vagy államilag támogatott hitelekkel fog a legtöbb ember ingatlant vásárolni, a trendhez pedig alkalmazkodniuk kell a kivitelezőknek is.

a meglóduló ingatlanárak az új lakások építését is felpörgetik

Kép: Pixabay

A beruházók egyre inkább a CSOK előírásainak megfelelő lakásokat építenek, az állami támogatás felhasználásának lehetőségét ajánlataikban is kiemelik. Ezzel igyekeznek a családok ingatlanvásárlását könnyíteni.

Minél szélesebb körben tudják kiajánlani az ingatlant, annál biztosabb, hogy valaki betalál és megveszi azt a megszabott áron. Erre koncentrál most mindenki. Természetesen vannak próbálkozások: agglomerációban építkezni, családbarát házakat építeni, esetleg kocsival be lehessen állni kényelmesebben, de nem az extra igények kiszolgálása a fő szempont, hanem a pénzügyi háttér” – magyarázza Gadanecz Zoltán.

Áfa visszatérítést szorgalmaznak az energetikai korszerűsítésekre
A hazai lakásállomány jelentős része energetikailag elavulnak tekinthető, ezen a helyzeten javíthatna, ha az energetikai korszerűsítések támogatására részleges áfa-visszatérítést vezetnénk be, a csok-hoz hasonlóan.

A szakember szerint a beruházók nemcsak a vételárnál, hanem a fenntartásnál is figyelembe veszik, hogy a vásárlók egyre árérzékenyebbek. De inkább napenergiát vagy olyan cirkót használnak, ami gazdaságosabban működik, mintsem földből feltörő meleg vizet.

Az emberek kevésbé fogékonyak a csillivilli funkciókra. Kezdünk elmenni az elektromos hűtés felé is, amikor a klímaberendezésekhez hasonló eszközökkel oldják meg a folyadék alapú hűtés-fűtését a háznak, mint korábban a gáz cirkó esetében volt jellemző” – nyilatkozott a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Hozzáfűzte, a szigetelés és az energiaosztálybeli besorolás is egyre inkább szemponttá válik, de nem a passzivitás, hanem az aktivitás felé mozdult el a piac 2018-ban.

Bemutatjuk a Piac & Profit Online Akadémia kurzusvezetőit!
Új szolgáltatással jelentkezik a Piac & Profit a hazai kkv-döntéshozók üzleti tudásának gyarapítása érdekében. Piac & Profit Online Akadémiát indítottunk a Piac & Profit Konferenciák legsikeresebb, legjobb előadói kurzusvezetői közreműködésével. Az online képzések egyre népszerűbbek, sokak számára elérhetőbbek. A konferenciákon felhalmozott tudásokat ajánljuk a kkv-döntéshozóknak és az adott szakma jövőjét előre megismerni akaróknak.