Az ingatlan nyilvántartás szerinti „lakóház” vagy „lakás” megnevezéssel nyilvántartott ingatlan (és a hozzá tartozó földrészlet) értékesítése esetén az adó mértéke az így szerzett jövedelem 15%-a. Mi számít jövedelemnek és mi a jövedelemadó alapja, ebben segítenek az Írisz Office adótervezői.
Jövedelemnek számít az eladásból származó bevétel és a kiadások (költségek, ráfordítások) különbözeteként számított összeg. Az eladás okán fizetendő adó annál inkább csökken, minél több idő telt el az ingatlan megvásárlása óta.
Így a személyi jövedelemadó alapja a következők szerint alakul:
- a szerzést követő 2. évben a jövedelem 90 %-a,
- a szerzést követő 3. évben a jövedelem 60 %-a,
- a szerzést követő 4. évben a jövedelem 30 %-a,
- a szerzést követő 5. évtől pedig akkor sem kell személyi jövedelemadót fizetni, ha magasabb áron adják el az ingatlant mint amilyen áron megvásárolták.
Mit nevezünk reprezentációnak?A céges költségeknél egy gyakorta alkalmazott kitétel a reprezentáció. Az Írisz Office adótervezőinek segítségével most ennek a fogalomnak ásunk a mélyére.
