Debrecen az ország második legnépesebb városa, amelynek a belvárosa eddig is rendkívül népszerű volt bérleti és eladási szempontból is. Az egyetemvárosban és környékén a Budapesten megszokott árszínvonal volt jellemző, és jó befektetésnek bizonyult a kisebb garzonok kiadása diákok számára.

„A BMW-gyár vonzani fogja a munkaerőt, és a dolgozóknak valahol lakniuk kell. A gyárban kapott bérük garantálja, hogy ki tudják tudni fizetni a bérleti díjat vagy a hiteltörlesztést. Ez azt jelenti, hogy most nem a belső frekventált részek fognak továbbdrágulni, hanem az eddig sokkal olcsóbb külvárosi ingatlanok lesznek keresettebbek” – fogalmazott a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

A szakértő szerint ez igaz lesz a bérleti és az eladási árakra is. Idővel viszont a minőségre kell majd törekedni, ha valaki piacképes akar maradni.

„Amikor a gyár bevonzza a munkavállalókat, nem a minőség lesz az elsődleges szempont, viszont később az eladók várhatóan vérszemet kapnak, és emelni kezdik az árakat, mert látják a keresletet . Ekkor a piac saját magát fogja korrigálni, az igények az árakkal nőni fognak. Akik értékesíteni akarják, vagy bérbe szeretnék adni az ingatlanjukat, ezzel lépést kell majd tartaniuk” – tette hozzá.