Választás után: mi lesz a Pest megyei ingatlanpiaccal?

Jelentős hatása lesz az önkormányzati választásoknak a főváros agglomerációjának ingatlanpiacára. – véli Balla Ákos ingatlanszakértő. Mivel várhatóan nem lesz komolyabb együttműködés az állami és a fővárosi vezetés között, ez ki fog hatni a közlekedési infrastruktúra fejlesztésére, amely viszont az ingatlanpiacra lesz hatással.

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

„Komolyabb közlekedési infrastruktúra fejlesztéshez állami finanszírozás szükséges, az agglomerációs közlekedés esetében azonban nem valószínű az állami szerepvállalás. A főváros pedig önállóan nem állja majd Pest megye közlekedésének fejlesztését. Ráadásul sok agglomerációs településen sem kormánypárti politikus nyert, így kicsi az esélye annak, hogy ezek a települések közlekedés-fejlesztésre kapnának állami támogatást” – mondja Balla Ákos.
Az ingatlanszakértő azt tartja valószínűnek, hogy míg Budapest városközponti fejlesztése meg tud valósulni fővárosi saját forrásból vagy hitelből, a "periféria" senki földje lesz. Ez vonatkozik a kötöttpályás közlekedésre (hév, elővárosi vasút), a buszjáratokra, de az autópálya és a gyorsforgalmi úthálózat fejlesztésére is.

Kép:PP archív

„A fentiek miatt pedig aki teheti, az nem fog az agglomerációból Budapestre járni dolgozni, hanem helyben keres munkát. És ha itt lakik és itt dolgozik, akkor az agglomerációban fog vásárolni és szolgáltatásokat igénybe venni. Vagyis ez átrendezheti a munkaerőpiacot, a kiskereskedelmet és a lokális szolgáltatásokat is. Véleményem szerint az agglomeráció települései fejlődni fognak és egyre nagyobb központok alakulnak majd ki” – mondja Balla Ákos.
Várhatóan az agglomerációban nem csökkennek majd az ingatlanárak és magas kereslet lesz a bérlakásokra. Azoknak, akik befektetési célból keresnek ingatlant, érdemes lesz most megvizsgálni az agglomerációban rejlő lehetőségeket.

Véleményvezér

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét”

Magyar Péter nyilvánosságra hozta a Fidesz „őszödi beszédét” 

A Fidesz eddigi állításával ellentétben nem békepárti.
A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért

A magyar vállalkozók az ötödik legmagasabb árat fizetik Európában az áramért 

Az európai átlagár felett kapják az áramot a magyar vállalkozók.
A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat

A közeli fővárosokban sorra építik a metróvonalakat 

Budapesten is elkelne még néhány metró.
A lengyeleknek sikerült a repülőrajt

A lengyeleknek sikerült a repülőrajt 

A nyomában sem vagyunk a lengyeleknek.
Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből

Hadházy Ákos nem vette a szívére, hogy kitiltották a Parlamentből 

Amikor kitiltanak a munkahelyedről, kicsit vicces.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo