Rémisztő különbségek fővárosi lakásárakban

Óriási árkülönbségek alakultak ki a budapesti újlakás piacon: míg a legolcsóbb lakás - egy 25 négyzetméteres garzon a XVIII. kerületben - 6,8 millió forintba, addig a legdrágább (egy 500 négyzetméteres lakás, közvetlenül a Vár mellett) 550 millió forintba, azaz a legolcsóbbnak 80-szorosába kerül - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legfrissebb felméréséből.

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A legdrágább, 550 milliós lakásnak 1,1 millió forintba kerül négyzetmétere, ami azonban nem a legmagasabb négyzetméterár a fővárosban. Az V. kerület egyetlen új lakóépületében a lakások négyzetmétere 1-1,4 millió forintba kerül, Budán a várfalon belüli új lakások pedig fajlagosan 900 ezertől 1,4 millióba kerülnek. Ez azt jelenti, hogy egy gardrób akár 2,5 milliójába is kerülhet a vásárlónak.

A felmérés szerint két kerület a legdrágább.  Az V. kerületben 1,4 millió forintos négyzetméter ár mellett a lakások árai 50-250 millió forint között mozognak. Az I. kerület szintén 1,4 millió forintos négyzetméterárral és 20-305 milliós lakásárral áll a megosztott első helyen. A szintén megosztott harmadik helyen a II. és a VI. kerület található, ahol a négyzetméterárak 850 ezer forintra rúgnak, a lakások árai pedig 12-140 millió forint között változnak.

Legolcsóbban Csepelen, Kispesten és Pesterzsébeten lehet új lakáshoz jutni, itt a legalacsonyabb négyzetméterár 220 ezer forint, a lakásárak pedig e három kerületben 8-30 millió forint között mozognak.

Véleményvezér

Putyin egy NATO tagállam megtámadását fontolgatja

Putyin egy NATO tagállam megtámadását fontolgatja 

Az amerikai hírszerzés feje fontos ügyben ment személyesen Moszkvába.
Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült

Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült 

Magyar Péter Paksra hívta a parlamenti pártok elnökeit.
Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek

Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek 

Tragikus véget ért egy ukrajnai hős sorsa.
Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan

Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan 

Törökország döntő fontosságú fegyvereket ad el Ukrajnának.
Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo