Az ingatlanfejlesztő cég információi szerint a dél-pesti újépítésű lakóingatlanok kedveltségét elsősorban a budapesti átlaghoz képest 10-15 százalékkal mérsékeltebb négyzetmérter árak adják. Ugyanakkor a fejlődő infrastruktúrának és az erre támaszkodó ipari és kereskedelmi létesítményeknek köszönhetően a dél-pesti városrész egyre jobb életminőséget biztosít a helyi lakosoknak.
Az Elephant Holding információi szerint a XVIII., XIX., XX., XXI. XXIII. kerületekben jelentős infrastrukturális fejlesztéseket hajtottak végre az elmúlt években. Ezek közül a leglényegesebb az M0 körgyűrű tovább épülése és az M5 bevezető szakaszának felújítása volt.
Az új lakások keresettségét nem csak a viszonylag kedvező ár és az infrastrukturális fejlesztések, de a demográfiai mozgás is elősegít. Dél-Pesten megközelítőleg 30-50 ezer ember szeretne az egyre korszerűtlenebbé váló panel lakásából elköltözni. Az említett csoport 80 százaléka téglából épült, hasonló méretű társasházi lakást választana.
Jóllehet az újépítésű lakásba költözők jellemzően régi lakásuk értékének mintegy kétszereséért tudják végrehajtani a minőségi cserét, és ennél valamivel alacsonyabb áron juthatnak hozzá a használt lakásokhoz. Az újonnan épült ingatlanok főként a kedvező hitel, és lízing konstrukcióknak köszönhetően mégis vonzóbbak.
