Figyelni kell azonban a konstrukció buktatóira is
Az elmúlt időszakban jelentős kamatkülönbség alakult ki a piaci és a támogatott hitelkamatok között, ami sok lakásvásárlót terelhet a mikrohitel irányába, az érdeklődőknek azonban szem előtt kell tartaniuk a konstrukció buktatóit is. A mikrohitel termék ugyanis egy, a vállalkozások számára kialakított beruházási konstrukció, amely nem használható fel például az igénylők saját lakhatási céljainak finanszírozására. Ilyen esetben ugyanis a kamattámogatás elvesztése mellett büntetőkamat is kivetésre kerülhet, ezáltal az akár több tízmilliós nagyságrendű megtakarítás könnyen dupla ekkora költségbe csaphat át.
„Hatalmasat kockáztatnak tehát azok, akik valahogy megpróbálják lakhatási célú ingatlanvásárlásukat céges beruházásnak álcázni” – figyelmeztet dr. Márton Zoltán, hozzátéve: „A cégen keresztüli finanszírozás azok számára ajánlott, akik már eleve vállalkozók, hiszen egy cég fenntartása havi könyvelési és adminisztrációs költségekkel jár, valamint adózási kötelezettségek is felmerülnek, amelyek csökkenthetik a megtakarítást. A mikrohitel azok számára viszont előnyös lehet és tényleges megtakarítással jár, akik hosszú távra kívánnak bérbeadási célú ingatlanba beruházni, és lehetőségük van vállalkozásuk útján hitelt felvenni.”
A CreditExpert a Széchenyi Mikrohitel MAX+ iránti kereslet folyamatos növekedését tapasztalja: a cégnél tavaly novembertől idén február végéig az azt megelőző időszakhoz képest mintegy háromszorosára nőtt az érdeklődők száma. A CreditExpert eddig több mint háromszáz vállalkozás átlagosan körülbelül 43 millió forint összegű forráshoz jutását segítette a Széchenyi Mikrohitel MAX+-on keresztül – az igénylők több mint 90 százaléka fordította valamilyen ingatlan-beruházásra az államilag támogatott hitelt.
