“Ezt a helyzetet csak tetézte, hogy a kisebb méretű lakások jobban drágultak az elmúlt egy évben, mint a nagyobbak. Különösen a 60 négyzetméternél kisebbek ára emelkedett nagyot” – tette hozzá Futó Péter.
Legnehezebb helyzetben azok az garzonlakás-keresők vannak, akik a fővárosban vennének lakást, ugyanis legnagyobb mértékben itt emelkedtek az árak. A zenga.hu adatbázisa szerint Budapesten például a 40 négyzetméternél kisebb lakások átlagára tavaly még 38 millió forint volt, idén pedig már 47 millió forint. A 40-59 négyzetméter közti kategóriában az átlag 56 millióról 73 millió forintra emelkedett.
“Ehhez képest a nagyobb méretű lakásoknál kisebb volt a drágulás: a nagyobb alapterület ellenére, ebben a kategóriában is 17-18 millió forint körül volt az éves drágulás” – hangsúlyozta Futó.
Budapesten mindössze két kerületben – a XVII. és a XX. – hirdetik a garzonlakások négyzetméterét 1 millió forint alatt. Az I. és V. kerületben viszont 2 millió forint felett. A drága kerületek közé tartozik a budai oldal, illetve a XIII. kerület is, ahol 1,7-1,9 millió forint körüli átlagos hirdetési négyzetméterárral kell számolnia annak, aki garzonlakást venne.
