Jelentős keresletcsökkenés jellemezte az eladó lakóingatlanok piacát áprilisban, főként a fővárosban csökkent az érdeklődés az ingatlan.com legfrissebb, 2025 áprilisi kereslet-kínálati összesítője alapján.
“Adataink szerint idén áprilisban 14 százalékkal csökkent az eladó lakóingatlanok iránti kereslet tavaly áprilishoz képest. Ugyanakkor az első négy hónapban mért 1,27 millió telefonos érdeklődés még így is 1 százalékos volt a bővülést jelent éves összevetésben. Az áprilisi keresletcsökkenésre számítottunk, ugyanis az év elején a keresletet felpörgető befektetési céllal vásárlók többsége már megtalálta a keresett ingatlanát. A befektetők aktivitásának csökkenése jól látható az általuk közkedvelt új lakások szegmensében. Ezt jól szemlélteti az a statisztika, hogy a fővárosi új építésű lakások iránti kereslet januárhoz képest több mint harmadával (35 százalékkal) csökkent, ami részben szezonális okokra vezethető vissza. Ugyanakkor tavaly áprilisban 2024 januárjához képest csupán 10 százalékkal esett vissza a fővárosi új lakások iránti érdeklődések száma” – érzékeltette a befektetői kereslet lassulását Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakember hozzátette, hogy a befektetők jelenléte leginkább a budapesti lakáspiacon volt érezhető, ahol a fordulat jelei mutatkoznak. 2024 első négy hónapjában mért kereslet szintje ugyanis már elmarad az előző év azonos időszakához képest.
“Idén erre még nem volt példa” – tette hozzá Balogh László.
