Megrendelések nélkül

Sem a lakás-, sem az irodaépítési piacon nem tapasztalni változást, alig vannak megrendelések. Az építőiparban hat éve tart a recesszió, 2006-hoz – az ágazat utolsó jó évéhez – képest több mint 40 százalékkal zsugorodott az országos építési-szerelési tevékenység.

Az egyik legismertebb hazai lakásépítő cég vezetőjének „előrejelzését" idézte fel Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének (ÉVOSZ) alelnöke. Ez a vállalat a piacának már a 60 százalékát elvesztette, saját szektorukban továbbra sincsenek megrendelések, s nincs hová - például az irodapiacra - átmenniük. Legfeljebb kisebb felújítási feladatokat kaphatnak. Bár ez utóbbi lehetőség is inkább csak a jól hangzó ígéretekben ölt testet. Az alelnök emlékeztetett rá, hogy a lakásszektorért felelős államtitkár időnként a nyilvánossággal is közöl adatokat a felújításokat, energiaracionalizálást támogató, például új Széchenyi-terves állami szerepvállalásról. A 4,2 millió magyarországi lakást és a húszévenkénti felújítási szükségletet alapul véve azonban kiderül, évi 200 ezer otthont kellene tatarozni, de a mai árak mellett - lakásonként 2 millió forintból elvégezhető az energetikai racionalizálást is magában foglaló felújítás - az állam által megajánlott 2,5 milliárd forintból legfeljebb 2500 lakás támogatott költségrészét lehet fedezni. Ez nem több mint 1 százaléka a felújítandó otthonoknak.

A jó tartalmú állami programok mögött most sincs pénz, az új lakások iránti keresletre pedig még nagyon hosszú ideig nem lehet számítani. De arra sem, hogy a német, az osztrák munkaerő-piaci korlátok májusi megszűnésével a magyar építőiparnak új megrendelései lehetnének. Az ÉVOSZ-alelnök emlékeztet rá, hogy a magyar építőipar a korábbiakban sem volt exportorientált, a legutóbbi időkig létezett német létszámkontingensnek is csak a 20 százalékát használta ki. Néhány kis cégnek jelenthet tehát kitörést Ausztria és Németország, de a hazai építőipar válságára nem orvosság a két országban megszüntetett korlátozás. A hét szűk esztendő - mondhatni kamatostul - összejön az ágazat számára, a szakma szövetsége szerint ugyanis 2012 második fele előtt a gazdaság élénküléséhez pótlólagos építési beruházással együtt járó bővítő fejlesztések nagyon kevés helyen indulhatnak csak el.

Azt is bizonyosra veszik az ÉVOSZ-nál, hogy felújítással, építési beruházással számolni lehetne a maholnap kényszerből mobillá váló lakások legkevesebb négyötödénél. Ezen otthonok átlagos életkora egyébként is csak körülbelül öt év, nincs velük dolog. E „szabaddá" váló lakások iránt sem lesz számottevő a fizetőképes kereslet, inkább a spekuláció tárgyává válhatnak ezek az ingatlanok.

Véleményvezér

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek 

A betiltás a digitális világban immár mulatság tárgya.
Semmi nem fog Magyar Péteren

Semmi nem fog Magyar Péteren 

Ezúttal komoly kihívóra lelt Orbán Viktor.
Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania 

Hol van már Magyarország egykori olcsósága.
A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo