Még mindig a németek és a kínaiak uralják a magyar lakáspiacot

Tavaly 6600 külföldi állampolgár vásárolt lakást Magyarországon összesen 309 milliárd forint értékben – derül ki a KSH nemrég közzétett összesítéséből. A legtöbb ingatlant továbbra is a németek és a kínaiak veszik, de töretlenül emelkedik a vietnámi és az orosz vásárlók tranzakcióinak száma. A 2025-ös évet kettősség jellemezheti a külföldi vásárlók szempontjából, hiszen az Otthon Start program a hazai kereslet támogatásával előnybe hozza a magyar vásárlókat, ugyanakkor az új lakásfejlesztések berobbanása a külföldiek fantáziáját is megmozgathatja – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Csúcson a forint, visszatér a bizalom: mire számíthatnak a hazai befektetők? A változások a magyar tőzsdét is elérik?

Online Klasszis Klub élőben Szalay-Berzevizcy Attilával!

Vegyen részt és kérdezze Ön is az ismert közgazdászt, a BÉT korábbi elnökét!

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt! >>

A statisztika szerint a román állampolgárok jellemzően a határ mentén, Békés (30 százalék), Hajdú-Bihar (15 százalék) és Szabolcs-Szatmár-Bereg (10 százalék) vármegyében, továbbá Budapesten (10 százalék) vettek lakást. A hasonló számban megjelenő szlovák állampolgárok 34 százaléka Borsod-Abaúj-Zemplén, további 19 százaléka Győr-Moson-Sopron vármegyében vásárolt, emellett fővárosi tranzakcióik aránya is számottevő volt (18 százalék).

Érdekesség, hogy a legnagyobb külföldi vásárlók közül a németek, a hollandok, az osztrákok és a románok esetében a 10 százalékot sem érte el a budapesti lakások aránya, míg ezzel szemben a kínaiak és a vietnámiak szinte csak a fővárosban vásároltak.

A fentiek mellett nem véletlen, hogy az átlagos lakásár a szintén főleg Budapesten vásárló oroszok esetében volt a legmagasabb, 83,5 millió forint, de alig maradt el tőle a vietnámiak 83,4 milliós összege. A harmadik helyen a kínaiak álltak 76,9 millióval. A másik végletet a főleg vidéken aktív román vásárlók jelentették 16,8 millióval, de a hollandok és a belgák esetében is 30 millió alatt maradt az átlagos összeg. Ugyanez tükröződik az átlagos négyzetméterárban is, miközben az oroszok 1,4 milliós áron vásároltak átlagosan, a románoknál és a hollandoknál ez az összeg mindössze 200 ezer forint volt.

A KSH azt is megvizsgálta, hogy az egyes országokból mekkora arányban jelentek meg 65 év feletti vevők a magyar lakáspiacon. A svájciaknál, a németeknél és a hollandoknál ez az arány meghaladta a 25 százalékot, miközben Vietnámból mindössze 3 százalék, Kínából pedig 3,4 százalék volt.

Véleményvezér

Halálzóna lett Ukrajna keleti része

Halálzóna lett Ukrajna keleti része 

Hatalmas emberveszteségeket szenvednek el az oroszok.
Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg

Teljes drónblokádot hirdetett Donyeck útjaira az ukrán hadsereg 

A blokád lett a háborúk kulcsszava.
Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok

Beindultak a magyarok, dőlnek a részvételi rekordok 

Tényleg a demokrácia ünnepe lesz a nap.
Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának

Mészáros Lőrinc csodálatos palotát épít magának 

Talán cselédek is lesznek benne.
Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba

Durva, a két nagy párt elképesztő mennyiségű delegáltat küldött a szavazatszámláló bizottságokba 

Egy orrhosszal több szavazatszámlálót delegált a Tisza.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo