Az MBH-n kívül már a K&H és az Erste Bank is közölte, hogy április 1-től megjelenik a kínálatukban az 5 százalékos kamatú lakáshitel. A K&H-nál a kedvezményekkel együtt akár 5 százalék alatt, akár 4,7 százalékos lehet a kamat, ami egy 25 millió forintos, 20 éves futamidejű hitel esetében kezdetben 161 ezer forintos havi törlesztést jelentene. Az 5 százalékos kamat viszont a K&H-nál is csak öt évre szól, utána piaci kamatozásúvá válik a kölcsön. Az Ersténél is hasonló a helyzet, egyelőre az első öt évre vállalják a kedvezményes kamatot. 

Főleg vidéken jöhet szóba a zöldhitel

A zöldhitelt a 35 év alatti fiatalok igényelhetik energiatakarékos – legfeljebb 68 kWh/nm/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású – lakás megvásárlásához. További feltétel a lakóingatlan esetében, hogy legfeljebb 60 négyzetméter alapterületű lehet és a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot. 

Az árra vonatkozó feltételnek a fővárosban viszonylag kevés lakóingatlan felel meg, ezért inkább a vidéki településeken, városokban jelent majd jó lehetőséget a fiataloknak a zöldhitel – hívja fel a figyelmet Herman Bernadett, a Bank360.hu szakértője.

Nem véletlen, hogy a bankok ilyen szigorú feltételeket szabtak, hiszen az emelkedő bankközi kamatok miatt a lakáshitelek kamatának csökkentésére nem maradt mozgásterük. A hosszú kamatperiódusú hitelek jellemző referenciakamata, a BIRS már hónapok óta folyamatosan emelkedik, a tízéves BIRS jelenleg 7 százalékos, a húszéves pedig 7,19 százalékon áll, ami 17 hónapos rekord. Tekintettel viszont arra, hogy nagyon kevés fiatal felel meg a feltételeknek, és még annál is kevesebb lakást lehet találni, amelyik hitelezhető, a bankok nem vállalnak extrém nagy kockázatot, ha felveszik a termékkörbe ezt a hitelt legalább a kormánnyal való jobb kapcsolat érdekében – írja a Bank360.hu.