A Mapei becslése szerint továbbra is jelentős lakáshiány van Magyarországon. A szakmai számítások alapján még mindig mintegy 60–70 ezer lakás hiányzik a piacról, miközben évente körülbelül 35 ezer új lakás építésére lenne szükség a lakásállomány megfelelő megújulásához.

Az építőipar számára a lakásépítések különösen fontosak, miután az elmúlt években az állami beruházások jelentős része leállt vagy lelassult. Jelenleg az ágazatot főként a magánerős beruházások, a lakásépítések és a nagy ipari fejlesztések, pélául az autóipari beruházások tartják mozgásban.

A szakértő szerint az idei évben mérsékelt, néhány százalékos növekedés várható az építőiparban, míg 2027-ben akár érdemben gyorsulhat is a piac, ha több kedvező tényező egyszerre teljesül. Ilyen lehet az uniós források megérkezése, az állami beruházások újraindulása, valamint a lakossági és beruházói bizalom további erősödése.

A geopolitikai helyzet továbbra is komoly kockázatot jelent az ágazat számára. Az energiaárak és a logisztikai költségek emelkedése növeli az építőanyagok árát és a logisztikai költségeket, ami visszafoghatja a növekedést. A negatív hatások egy részét jelenleg ellensúlyozza a forint euróval szembeni erősödése, amely mérsékli az import alapanyagok drágulását.

„A következő időszak egyik legfontosabb kérdése az lesz, hogy az energiaárak csökkenése és a forint stabilitása képes-e tartósan ellensúlyozni a nemzetközi bizonytalanságok hatásait” – hangsúlyozta Stamler Szabolcs.