Bőven van 100 milliós villa

A pesti oldalon Zuglóban, a budai oldalon pedig a II. kerületben kínálják a legtöbb eladó lakást a fővárosban. Ezek a kerületek egyben a legdrágábbak is - derül ki az Ingatlanmenedzser.hu (saját adatain alapuló) piaci elemzéséből.

Budapest kerületei közül a XIV. kerületben (Zuglóban) a legszélesebb a lakáskínálat. Ezen a környéken kétszer annyi az eladó ingatlan, mint a többi fővárosi kerületben. A listán második helyezett a VI. kerület, és csak ezután következik a favoritként ismert XIII. és XI. kerület. Ezekben a városrészekben az átlagosnál másfélszer több lakás és családi ház keres új tulajdonost. A XI. kerületben 10 milliótól indulnak a panel-, 15 millió forinttól pedig a téglaépítésű lakások árai, a XIII. kerületben pedig mindezekért némileg kevesebbet kérnek. Mivel a legtöbben ebben a két kerületben szeretnének lakni, itt a nagyobb kínálat nagyobb kereslettel is társul.

Családi ház 50 milliótól

Az észak-budai kerületekben egyértelműen több az eladó ingatlan: a II. kerületben ezek száma mintegy 40, a III. kerületben 33, a XII. kerületben pedig 15 százalékkal haladja meg a fővárosi kerületek átlagos kínálatát. A II. és a XII. kerület egyben a legdrágábbak közé is tartozik: 50 négyzetméteres lakást 15 millió forinttól lehet vásárolni, a luxuslakások árának felső határa viszont a csillagos ég. Családi házat 50 millió forint alatt itt nem is érdemes keresni, és a jobb helyeken található, színvonalas villákat 100 millió forint fölötti áron kínálják.

Dél-Budán, a XXII. kerületben barátságosabbak az árak, de kevesebb az eladó ingatlan is. A családi házak árai itt 20-30 millió forintnál kezdődnek, panellakást pedig már 10 millióért is lehet kapni.

A pesti oldalon az V. kerület kivételével a belső részeken (VI., VII., VIII. kerület), valamint Észak-Pesten találjuk a legtöbb eladó lakást, a listavezető pedig a már említett XIV. kerület. A lakásokat itt 15 millió forinttól kínálják, és nem ritka a 30-40 millióra taksált családi ház sem. A többi pesti kerületben már szerényebb a paletta: a IX., XV., XVI. kerület kínálata kissé alulmúlja a budapesti kerületek átlagos kínálatát, a X., XVII., XVIII., XIX., és XX. kerületben pedig 25-50 százalékkal kevesebb ingatlan közül lehet válogatni. Ezeken a részeken nagyságtól és elhelyezkedéstől függően 8 millió forinttól található eladó ingatlan.

Budapesten mindössze két kerület akad, ahol jelentősen alacsony a kínálat: a XXI. kerületben, azaz Csepelen tizedannyi az eladó ingatlan, mint például a XI. kerületben. Soroksáron, azaz a XXIII. kerületben pedig nagyítóval kell keresni az eladó lakásokat, házakat.

Irodák, üzletek

A legtöbb eladó vagy kiadó iroda a VIII., vagy a XIV. kerületben található. Az irodák jellemzően a Könyves Kálmán és a Hungária körút köré csoportosulnak, de a Fogarasi út környékén is találunk irodahelyiséget.

Az üzlethelyiségek kínálata a plázák térhódítása miatt a Nagykörút vonzáskörzetében a legszélesebb. A választék a VI. és a VIII. kerületben a legnagyobb: az előbbi kerületben egyaránt találunk 6-10 millió forintos, galériázott "miniüzletet" és 320 millió forintos, 700 négyzetméteres, nagyportálos üzlethelyiséget. A IX. kerületben a Ráday utcában és annak környékén érdemes keresgélni: 30 négyzetméter körüli üzlethelyiség itt havi 210 ezer forintért bérelhető, és a dupla ekkorát 9 millióért meg is lehet venni.

Véleményvezér

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania 

Hol van már Magyarország egykori olcsósága.
A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo