Jelentősen bővülhet az új lakások kínálata, miután több lakásberuházás kap kiemelt státuszt – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amit a társadalmi vitára bocsátott rendelettervezethez kapcsolódóan készített az ingatlanhirdetési portál. Az érintett tizenegy fejlesztés keretében közel 4300 lakás épülhet meg. A kiemelt projektek közül több beruházás rozsdaövezeti besorolást kapott, ami további kedvezményeket jelenthet a vevők számára, mert ők vissza tudják igényelni az új lakások 5 százalékos áfáját is.
Várható volt, de vannak meglepetések is
„Már hónapok óta számítani lehetett arra, hogy felpörögnek azok a lakásfeljesztések, amik az otthon start program keretében piacra lépő első lakásvásárlókat célozzák. A kiemelt beruházási státusszal rendelkező építkezések gyorsítópályára kerülnek, így a fejlesztők hamarabb tudnak újabb projekteket indítani, ez pedig gyorsabb megtérülést jelent a számukra. A vevők szempontjából pedig a legfontosabb, hogy a szóban forgó beruházások keretében megépülő lakások jelentős része 1,5 millió forintnál alacsonyabb négyzetméteráron lesz megvásárolható. Így beférnek az Otthon Start Program árplafonja alá, azaz kedvezményes kamatozású, államilag támogatott lakáshitellel is megvehetők” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A kiemelt státuszt kapó beruházások keretében többek között Budaörsön, a III., IV., a XI., a XIV. és XIX. kerületben, valamint Debrecenben épülnek társasházi lakások és ikerházak. Balogh László szerint így már nemcsak a főváros külső részein, hanem az olyan népszerűbb városrészekben, mint a XI. és XIV. kerületben is lesznek megfizethetőbb áron elérhető új építésű lakások, ráadásul viszonylag nagy volumenben.
