Állami ösztönzés a lakáspiacnak – mi történhet 2025-ben a lakásárakkal?

A múlt év végén több olyan döntés is született, amely az ingatlanvásárlást, ingatlanfelújítást támogatja, ezeknek komoly hatása lehet az ingatlanpiacra – hívta fel a figyelmet Bagdi Lajos, a Niveus partnere.

Bagdi Lajos szerint az ingatlannal kapcsolatos termékek és szolgáltatások piacára gyakorolt hatás tekintetében egyébként ez az intézkedés is ösztönzőleg hathat. A tavalyi adatok alapján akár több, mint 100 milliárd forint is lehet az az összeg, amit a kártyabirtokosok még nem használtak fel. Bár az egy főre eső átlagos fel nem használt egyenleg még az 50 ezer forintot sem éri el, de ez nagy szórást mutat, így a nagyobb felhalmozott összegek élénkíthetik a lakásfelújítással összefüggő termékek iránti keresletet.

Az ingatlanvásárlás során sok esetben fejtörést okoz, hogy magánszemélyként, vagy esetleg a családi cégben lévő pénzt felhasználva vállalkozásként vásároljanak-e ingatlant. Hosszú távon mindenképpen előnyösebb a magánszemélyként történő ingatlanvásárlás (mivel 5 év után gyakorlatilag adómentesen lehet értékesíteni az ingatlant még egy jelentős felértékelődés esetén is), ugyanakkor amennyiben jelentős felújítási igény merül fel, a cégeknek lehetősége van az igénybe vett szolgáltatásokkal kapcsolatos ÁFA levonásba helyezésére, míg magánszemélyként erre gyakorlatilag nincs lehetőség. Egyúttal a cégből nem mindig van lehetőség a magánszemély tulajdonos részére osztalék kifizetésére, így sokszor nem marad más, mint a cégben lévő pénz felhasználása – zárta gondolatait a Niveus partnere.

Véleményvezér

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében 

A ketchup ártalmatlannak bizonyult.
Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra

Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra 

Páratlan kilátás jár a NER-es birtok mellé.
Az Európai Csalásellenes Hivatal szerint 10 milliárd forintot kell visszafizetnie Magyarországnak

Az Európai Csalásellenes Hivatal szerint 10 milliárd forintot kell visszafizetnie Magyarországnak 

Bajban a kulturális és innovációs miniszter.
Bulgáriával közösen repesztünk az utolsó helyen

Bulgáriával közösen repesztünk az utolsó helyen 

Európa végére süllyedtünk.
Hatalmasat kaszálhatnak a jómódúak az olcsó állami lakáshitelen

Hatalmasat kaszálhatnak a jómódúak az olcsó állami lakáshitelen 

Az ügyeskedők nagy korszaka jöhet.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo