A zöldövezet, a csend számukra egyre többet ér, derül ki a lakóparkokat építő GTC Magyarország Ingatlanfejlesztő Rt által készített összehasonlító elemzéséből. A többek között a Sasad Resort és a River Loft beruházójaként ismert GTC- ingatlanpiaci fogyasztási szokásokat vizsgáló megfigyelései szerint, a fővárosi lakosok legnagyobb hányadánál döntési szempont, hogy mekkora zöldfelület veszi körül a lakást.

Dömötör Mónika, a Sasad Resort értékesítési vezetője szerint, a csendes környezet nem az első helyen áll, de szinte biztos, hogy bent van az első öt szempont között, ha lakásvásárlásról van szó. A potenciális vásárlók továbbra is az ár és a helyszín alapján próbálják eldönteni hol is vásároljanak maguknak lakást, ám két egyformán jó projekt közül azt fogják választani ahol megfelelő zöldövezetet találnak.

A Studio Metropolitana 2006. nyarán, ezerfős reprezentatív mintán végzett, kutatása szerint a fővárosiak számára a lakóhely megválasztásakor a tömegközlekedésnél és a lakossági ellátásnál is fontosabb szempont a csendes, nyugodt, zöldövezeti környezet.

Lakástípust tekintve a családi ház mellett a kis lakásszámú kertes társasház kapott jelentősebb számú szavazatot a felmérésben. Ugyanezen tanulmány egy másik eredménye pedig azt mutatja, hogy a XI. kerületet csak a II. kerület előzi meg, mint a leginkább vágyott lakóhelyi célpont Budapesten.

A Sasad Resort értékesítőjének, azaz az Otthon Centrumnak a megfigyelései szerint az emberek jelentős része ma már a tömeges lakásépítés helyett a nívós, emberi léptékű lakóingatlan fejlesztéseket preferálja. A cég elemzési divíziójának adatai alapján mindez nem meglepő, - mivel a városközponthoz legközelebbi Gellérthegyen már nincs összefüggő nagy beépíthető terület, - éppen ezért az ingatlanfejlesztők a jelenleg legnagyobb potenciált rejtő sasadi és madárhegyi területek felé nyitnak. A beruházások közül a legnagyobb zöldfelületű projekt, a GTC építkezése, amely 60 hektáron terül majd el.