Miért előnyös tehát felértékelni a céges ingatlant? Mikor van lehetőség a piaci alapon való értékelésre – erre válaszolnak az Írisz Office adótervezői.
Az ingatlanok esetében lehetőség van a piaci értéken történő értékelésre, ha az ingatlan piaci értéke tartósan és jelentősen eltér a könyv szerinti értéktől. Piaci áron történő értékelést a terven felüli értékcsökkenés visszaírásával és értékhelyesbítés képzésével kell elvégezni.
Figyelem! A piaci áron történő nyilvántartásnak feltétele a könyvvizsgálat, melyet nem csak a felértékelés alkalmával, de azt követően is évente el kell végezni.
A piaci értéken történő nyilvántartás előnye:
Ha az ingatlanok piaci értéken szerepelnek a vállalkozás mérlegében, az meggyorsíthatja a hitelfelvételt és valós képet mutat a vállalkozás vagyoni helyzetéről. Vállalatértékesítés esetén, ha az értékelés piaci szerinti értéken történik, akkor a magasabb eszközértékmiatt nő az eladási ár, de vállalkozás publikus adatait alapul vevő cégminősítők, partnerek vagy szimplán az érdeklődők is szebb képet kapnak a vállalkozásról.
További egyperces válaszok a legfontosabb adózási kérdésekre itt olvashatók!
