22,6 százalékkal emelkedett 2017 júliusában az építőipari termelés éves alapon, ezzel tovább folytatódott az ágazat év eleje óta tartó dinamikus bővülése. A növekedés az elkövetkezendő időszakban is folytatódhat, ezt mutatja az is, hogy a hó végi szerződésállomány 83,7 százalékkal magasabb volt az egy évvel korábbinál – derült ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett legfrissebb adatokból.
Az építőipari termelés összetevőit tekintve az épületek építése 15,1 százalékkal, az egyéb építményeké 32,4 százalékkal nőtt éves alapon. Az előbbiek építésének bővülése elsősorban a magánberuházásokhoz köthető raktárépületek, kisebb mértékben a sportlétesítmények és oktatási épületek kivitelezésének az eredménye. Az utóbbiak építésének növekedése pedig főként az út-, vasút- és közműépítési munkák eredménye. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 2016-ban – a CSOK-nak köszönhetően – két és félszeresére, csaknem 32 ezerre nőtt éves összevetésben, és közel 10 ezer új lakás épült az elmúlt évben. A kormány várakozásainak megfelelően, a lakásépítési engedélyek száma 40,2 százalékkal, az épített lakások száma pedig 46,4 százalékkal növekedett éves alapon. Mindez mutatja, hogy az idei évben is folytatódott a lakáspiac lendületes bővülése.
Várható volt a növekedés
Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője szerint a friss adatokból látható növekedés várható volt. A bővülés részben az EU-s forrásokból megvalósuló fejlesztések felfutásának köszönhető. „Az építőipar 22,7 százalékos júliusi bővülése némi lassulást jelent a júniusi 27 százalékhoz képest” - tette hozzá a Piac C Profitnak is megküldött elemzésében a szakértő.
A munkáskéz hiánycikk
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a jelentős növekedés részben a tavalyi alacsony bázissal magyarázható. Ugyanakkor az idén látható a fokozott építési kedv, részben az uniós forrásokból finanszírozott beruházásoknak, valamint a lakásépítéseknek köszönhetően.
A szakember szerint a következő időszakban is bővülés várható, ugyanis az építőipar hó végi rendelésállománya 83,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Az épületépítéseknél a rendelésállomány 15,6 százalékkal nőtt, az egyéb építményeknél pedig 132 százalékkal volt magasabb.
Ugyanakkor Balogh László elmondta, hogy az épületépítési alágazatban a júliusban megkötött új szerződések állománya ötödével csökkent, ami utalhat arra, hogy a fejlesztők egyelőre az egyre erősödő munkaerőhiány miatt nem vágnak bele újabb beruházásokba, illetve az új lakásokra vonatkozó kedvezményes áfakulcs jövője is bizonytalanságot okoz a piacon.
