A kormány döntése elsőre bizonytalanságot okozhatott azok körében, akik új építésű lakást vásároltak vagy éppen vásárlás előtt állnak. A legfontosabb azonban, hogy a már megszerzett, jogerős építési engedélyeket a felfüggesztés nem érinti. Vagyis azok a projektek, amelyek már rendelkeznek ilyen engedéllyel, a tervek szerint megépülhetnek, és később megszerezhetik a használatbavételhez szükséges engedélyt is. Ezt Szemerey Samu építészeti és magasépítési beruházásokért felelős államtitkár is megerősítette a hétvégén.

A kormányzat döntését azért is követte nagy figyelem a lakáspiacon, mivel a kiemelt beruházási státuszban épülő lakások szemmel látható részét mostanra már értékesítették a fejlesztők.

„Több ezer vásárlóban merülhetett fel azonnal a kérdés, hogy mi lesz a már befizetett foglalójával vagy előlegével, illetve az Otthon Start keretében megkötött hitelszerződésével. A mostani döntés azonban nem húzza ki a szőnyeget a már engedéllyel rendelkező beruházások alól” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Más a helyzet azoknál a kiemelt beruházásoknál, amelyek még nem rendelkeznek jogerős építési engedéllyel. Ezek év végéig felülvizsgálat alá kerülhetnek, így azok a vevők, akik egy ilyen projektben már lakást vásároltak, lefoglalóztak vagy előszerződést kötöttek, egyelőre bizonytalanabb helyzetben lehetnek. Ez ugyanakkor nem feltétlenül jelenti a beruházások végleges leállítását.