A háromszintes épület 11 irodájában, valamint 10 műhelyében javarészt olyan cégek telepedtek meg, amelyek valamilyen módon kapcsolódnak a szatmári kisvárosra jellemző optomechatronikai profilhoz.
Az ilyen profilú multinacionális cégek három-négy évtizede telepedtek le a városban. Így a MOM Vízméréstechnikai Rt., a Carl Zeiss Hungária Optikai Kft., a Flabeg Kft. és a Hoya Magyarország Szemüveglencsegyártó egyenként több száz embert foglalkoztató gyára olyan optikai, mechanikai és elektronikai termelést honosított meg, melynek nem volt előzménye. Az inkubátorházat azért hozták létre, hogy meglegyen a beszállítói háttér, a különféle szolgáltatásokat végző kapcsolódó kisvállalkozások elhelyezése, valamint a speciális képzésekhez szükséges helyiség.
"Ahhoz, hogy a létesítmény elkészüljön széleskörű összefogás kellett" - emlékeztet a 3 évvel ezelőtt elhatározottak megvalósítására Zsukk István. Szatmári Gazdaságfejlesztési Alapítvány néven hozták létre azt a szervezetet, amely eredményesen pályázott az Európai Unió Interreg programjára, s a 312 millió forint összköltségből 296 millió támogatást nyert el. A kivitelezés egy év alatt befejeződött. Az inkubátorház létjogosultságát nemcsak a kisvállalkozó bérlők adják, hanem a gazdaságfejlesztési programok megvitatásának is egyre kedveltebb helyszíne a ház. (Ugyancsak az Interreg program segítségével épül egy új ökoház és ökopark Esztergomban.)
