A hitelpiacot befolyásoló másik referenciamutató, a BUBOR továbbra is csökkenő tendenciát mutat, hiszen ezt döntően a jegybank alapkamat mozgatja, amely április végén is kisebb lett. A BUBOR azonban jelenleg a vállalati hitelek kamatozását befolyásolja, hiszen a szintén ehhez kötött, változó kamatozású, rövid kamatperiódusú lakáshitelek 2022 eleje óta kamatstopban vannak, és várhatóan ez ki is fog tartani legalább az év végéig. 

Hogyan változtak a hitelkamatok és kölcsönfeltételek május elején?

A Bank360.hu kamatfigyelője szerint május elején a CIB Bank a fix kamatozású lakáshitelének standard kamatát 0,90 százalékponttal emelte, 6,89 százalékról 7,79 százalékra (a THM így 8,20 százalék). Ugyanígy tett a 10 éves kamatperiódussal felvehető Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek egy részénél is. Ezek azonban azokra a hitelekre érvényesek, amelyeknél az igénylők nem vállalnak a kölcsönért cserébe számlanyitást a banknál, illetve arra havi minimum 250 ezer forint jövedelemutalást. A hitelszerződések túlnyomó részénél azonban a hosszú, gyakran évtizedes futamidő mellé az ügyfelek vállalják a számlanyitást, és az ekkora összegű utalás sem okoz nekik gondot, ha a fizetésükbe belefért a törlesztőrészlet.  

A legalább havi 250 ezer forintos átutaláshoz és számlához kötött lakáshitel kamata csak 0,10 százalékponttal lett drágább, így májustól 6,89 százalékos ügyleti kamattal és 7,22-es THM-mel vehetik fel az igénylők. A legalább havi 450 ezer forintos jövedelemérkeztetéshez kötött lakáshitel 0,40, illetve 0,10 százalékponttal lett drágább, attól függően, hogy lakáscélra vagy lakáshitel kiváltásra szeretnék azt igénybe venni. Előbbinél az ügyleti kamat 6,79 százalékra (a THM 7,11-re), míg az utóbbinál 6,49 százalékra (a THM 6,49-re) módosult.