A Bank360.hu megkeresésére a pénzintézet az alábiakkal indokolta lépését: „A CIB Bank a referenciakamatok változása miatt differenciáltan módosított egyes lakáshitelei kamatkondícióin 2024. május 1-jei hatállyal. A CIB Bank elkötelezett abban, hogy a lakossági ügyfelek minél kedvezőbb kondíciók mellett jussanak lakáshitelhez, így a mostani változással együtt is a lakáshitelügyletek döntő többsége továbbra is a korábbi ajánlás alapján meghatározott kamatplafon alatt maradt - a legjobbak közé tartozó THM-mel -, míg egy nagyon szűk ügyfélkör számára került csak a korábbi kamatplafon fölé a THM, amúgy a publikusan elérhető hazai lakossági lakáshitel-piaci ajánlatok között nem egyedi módon.”

Valóban nem a CIB az első, amelynek a meghirdetett lakáshitel-feltételei között már vannak 7,3 százalékos THM felettiek is. Ez a piaci kamatozású lakáshiteleit 7,29-8,59 százalékos THM-mel hirdető UniCreditnél már májust megelőzően is így volt. Mindkét bankra elmondható, hogy a nem túl alacsony jövedelmű, a hitel fejében náluk számlát nyitó és arra nagyobb havi összeget utaló ügyfeleknél továbbra is a THM-plafon alatt adja a kölcsönt. Alacsonyabb jövedelemmel pedig már eleve nehéz nagyobb összegű jelzáloghitelhez jutni, mert túl magas lenne a törlesztőrészlet.

A CIB a mostani lépésével lényegében csak visszasorolt a többi nagybank 7,0-7,3 százalékos THM-jei közé a jellemzően 7,11-7,22-es ajánlataival. Így a Gránit és MagNet mellett a nagybankok közül a Raiffeisennél találhat egy átlagügyfél 7 százaléknál érdemben kisebb ajánlatot, de a legalacsonyabb kamatának elérését már ez a bank is az eddiginél magasabb jövedelemhez kötötte. Ha a referenciakamatok továbbra is ezen a szinten ragadnak, akkor nem lenne meglepő, ha a CIB után más is emelne a kamatain.