A Földhitel és Jelzálogbank Rt.-vel 2001-ben kötött megállapodásnak köszönhetően az MKB sajátforrású hitelei mellett mind kamat-, mind forrás oldali támogatásos hiteleket nyújt a lakásépítőknek illetve vásárlóknak. A sajátforrású hitelek közül különösen népszerű a Forintban folyósított Euró hitel.

A piaci folyamatokra azonnal reagálva az MKB az FHB által meghirdetett és saját indíttatású kamatcsökkenéseket minden esetben érvényesíti kondícióiban.



MKB forint lakáshitel

3 hónapos kamatperiódus 13,75 %

1 éves per. 13,00 %

5 éves per. 12,25 %

MKB Euró alapú Lakáshitel:

3 hó 6,9 %

1 év 7,3 %

5 év 7,9 %

Kiegészítő kamattámogatásos 2,99 %

Forrásoldali támogatásos

1 éves kamatperiódus 5,75 %

5 éves kamatperiódus 4,5 %

Dupla támogatásos hitel 2,5 %



A lakásprojektek mind építtetői mind vevő oldali finanszírozását az MKB kiemelt céljának tekinti. Jelenleg több, mint 20 projekttel van megállapodásunk -mint pl. Kleopátra-ház, Riverside Apartmanok, Cézár-ház, Bokréta-ház stb.- mellyel Magyarországon a lakásprojektek pénzügyi piacán az 1.-2. helyet értük el.



A lakások értékesítésének támogatása érdekében az MKB együttműködési megállapodást köt a beruházóval a lakások vevőinek finanszírozására is. Az együttműködési megállapodás biztosítja, hogy a lakások vásárlói hozzájuthatnak az állami támogatásokhoz, hitelígérvény ill. hitelszerződés alapján biztosított a vevők saját erőt kiegészítő banki hiteleinek és állami támogatásainak folyósítása. A lakást vásárlók részére az MKB -adósminősítés alapján- hitelígérvényt ad ki, melynek birtokában nagyobb biztonsággal és felelőséggel vállalhatnak kötelezettséget az ingatlan adás-vételi szerződésben.

Az MKB építési vállalkozások számára kialakított hitel-konstrukciója a hitelt felvevő épít(tet)ők és a lakásvásárlók igényeit egyaránt rugalmasan kezeli. Mindenek előtt szem előtt tartja közös érdekünket: a projekt biztonságát, amelyet egy zárt finanszírozási konstrukció szavatol. Lényege abban áll, hogy a vevők által kifizetett vételár-részletek a bank által zárolt számlán maradnak mindaddig, amíg a terveknek minden szempontból megfelelő épületet át nem adták. Az MKB ezen összegek esetében az építtető számára kedvezményes kondíciókat alkalmaz, amelyek- a lakásépítés után járó és a Bank által nyújtható állami kedvezményekkel együtt- garantálják a társaság biztonságos működését. Az építkezést a Bank projekthiteléből finanszírozzák a Bank független műszaki tanácsadójának szigorú felügyelete és ellenőrzése mellett.

Az MKB forintban és euróban is igényelhető lakáshitelei mellett állami forrásoldali és kiegészítő kamattámogatású hitelt és a vissza nem térítendő állami támogatásokat is (lakásépítési kedvezmény, ÁFA támogatás) is biztosítja. Így egy intézmény bonyolítja az építkezéssel összefüggő valamennyi pénzügyi műveletet. A hitel fedezeteként az MKB az épülő lakást elfogadja.

A 2002. nyarát jellemző kisebb visszaesés után az őszi ingatlanpiaci szezonnal várható a hitelállomány további növekedése. Ehhez hozzájárulhat, hogy a közalkalmazotti szféra szereplői megnövekedett jövedelmük révén a potenciális hitelfelvevők táborát erősítik.