Az első félév végén 29 A-kategóriás irodaépület állt ezen az alpiacon, melyek összterülete elérte a 390 ezer négyzetmétert, míg a 18 B-kategóriás irodaépület további 91 ezer négyzetmétert tesz ki. A közeljövőben másik két projekt kerül a piacra: a Spirál Irodaházat még idén, a Capital Square-t 2009-ben adják át. Ezek a projektek együttesen újabb 58,400 négyzetméter irodaterületet jelentenek a következő hat hónap folyamán.
A Colliers International várakozásai szerint további 51 ezer négyzetmétert jelenik meg 2009 végéig, így a következő 18 hónap összességében 30 százalékos növekedést hoz az A-kategóriás irodaépületek piacán. (A budapesti A-kategóriás irodapiaci kínálat a napokban lépte át a lélektani határnak számító 2 millió négyzetmétert.)
"Habár az újonnan átadott irodaházak, és a bizonytalan gazdasági helyzet várhatóan lefelé irányuló nyomást gyakorol a bérleti díjakra, a budapesti alpiacok közül mégis a Váci úti irodafolyosó fogja elszenvedni a legkevesebb veszteséget" - hangsúlyozta Rémi Couture.
A legutóbbi alpiaci jelentés olyan speciális témakörökre fókuszál, mint a fenntarthatóság, további fejlesztési lehetőségek, a felhőkarcoló-építés, szállodák, nagyobb eladási tranzakciók és hozamok, üresedés, foglaltság és végül, de nem utolsósorban irodaterületi növekedés a Váci úti irodafolyosón.
A teljes (angol nyelvű) jelentés itt olvasható el.
