600 ezer forint alatti igazolt nettó jövedelem esetén
- Ha a kamatfixálás ideje kevesebb, mint 5 év, akkor a jövedelem 25 százaléka fordítható hiteltörlesztésre.
- Legalább 5 évig fix, de kevesebb, mint 10 évig fix kamatozású kölcsönök esetén a fizetés 35 százaléka fordítható törlesztésre.
- Legalább 10 évig, illetve végig fix kamatozás esetén a jövedelem 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre. (2025. januárjától zöld lakáscél esetén a fizetés 60 százalékát lehetne hiteltörlesztésre fordítani.)
600 ezer forintot elérő igazolt nettó jövedelem esetén
- Ha a kamatfixálás ideje kevesebb, mint 5 év, akkor a jövedelem 30 százaléka fordítható hiteltörlesztésre.
- Legalább 5 évig fix, de kevesebb, mint 10 évig fix kamatozású kölcsönök esetén a fizetés 40 százaléka fordítható törlesztésre.
- Legalább 10 évig, illetve végig fix kamatozás esetén a jövedelem 60 százaléka fordítható hiteltörlesztésre.
Vagyis jövőre az alacsonyabb – 600 ezer forint alatti – igazolt jövedelemmel rendelkezők kapnak kedvezőbb jövedelemkorlát mellett legalább 10 évig fix kamatozású kölcsönt.
Mennyivel kaphatunk több hitelt a kedvezőbb jövedelmi korlát miatt?
Tételezzük fel, hogy egy pár nettó 500 ezer forint jövedelemmel rendelkezik, szeretnének vásárolni egy energiahatékony ingatlant, melyhez kölcsönre van szükségük. Az általuk elérhető legkedvezőbb ajánlat kamata 6,5 százalék. Jelenleg a fizetésük felét, 250 ezer forintot fordíthatnak törlesztésre, amely jelenleg 33,5 millió forint, 20 éves futamidejű lakáshitel havi részletét fedezné.
