Azok a 30-39 éves, gyermeket nevelő vagy gyermekvállalást tervező házaspárok, akik 40-60 négyzetméteres lakás megvásárlását tervezik, Budapesten 45,9 millió forintos átlagárral kalkulálhatnak. A legolcsóbb városrész ebben a kategóriában is a XXIII. kerület, ahol 33,7 millió forintért hirdetik ezeket az ingatlanokat, a legdrágább az V. kerület, ahol majdnem 80 millió forint az átlag. A vármegyeszékhelyeken a salgótarjáni 13,9 millió és a győri 39,9 millió forint a két véglet.
A Hitelintézővel megtalálják a legoptimálisabb megoldást
Az átlagfizetések alapján a húszas és a harmincas korosztály tagjai a túlzott eladósodás megakadályozását szolgáló adósságfék-szabályok szerint az átlagfizetésük alapján elméletileg 147 ezer, illetve 183 ezer forintos hiteltörlesztést vállalhatnak, vagyis a kerestük felét fordíthatják erre. Ugyanakkor a money.hu szakértői kiemelik, hogy nem szabad kifeszíteni a családi büdzsét, azaz a keresethez mérten inkább 25-40 százalékos mértékig érdemes csak eladósodni. Ráadásul a bankok sem mindig adják meg a maximumot.
A lakásvásárlást tervező fiataloknak nagy segítség lehet a lehetőségeik pontos felmérésében s az ingatlan.com Hitelintéző szolgáltatása, amely néhány adat megadása után minden lakáshirdetésnél megmutatja, hogy az önerőt, az összes igénybe vehető állami támogatást és a piaci hiteleket is figyelembe véve meg tudják-e vásárolni a kiszemelt ingatlant. A hitelintézős kalkuláció tehát megmutatja az érintetteknek, hogy melyik a számukra legoptimálisabb finanszírozási kombináció.
A fiataloknak érdemes számolniuk még azzal is, hogy a kínálati árból alkudhatnak, ugyanis jelenleg a lakások iránti kereslet visszaesett a korábbi időszakhoz képest. A sikeres alku és egy jól megválasztott finanszírozás milliós megtakarítást jelenthet összességében. (money.hu)
