Még egyszer az áfaváltozásokról

On-line újságunkban folyamatosan bnyomon követtük az adóváltozásokat. Időről-időre azonban érdemes egy-egy fontosabb változásra részletesebben visszatérni. Ilyen az új áfatörvény, ami ráadásul hamarosan még tovább módosul.

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Magyarország Európai Unióhoz való 2004. május 1-jei csatlakozása a jogharmonizáció keretében egyebek között az áfa törvény változásával jár. A módosítás azt célozza, hogy az áfaalap egységes legyen. A magyar országgyűlés 2003. november 10-én fogadta el és november 12-én hirdették ki az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény 2004. január elsejével hatályba lépő változásait. Legközelebb február végén kell jogszabálymódosításra számítanunk.

Összegezve a fontosabb változásokat: általánosan megváltozott az adó mértéke, az egyes kulcsokhoz tartozó termékek köre, megnövekedett az alanyi adómentesség értékhatára, megszűnt a költségvetési szervek adóalanyisága (ha gazdasági tevékenységet nem folytat), a jogalkotó korlátozta az államháztartási támogatásokra jutó áfa visszaigénylését. Ha az eddig magyarországi vámszabadterületen bejegyzett cégek 2004. január 1-je és május között válnak belföldivé, áfa megfizetése nélkül “belföldiesíthetik” tárgyi eszközeiket és készleteiket, ha azért veszítik el vámszabad területi státusukat, mert az EU csatlakozás miatt EU-belföldivé válnak. Az alanyi adómentesség értékhatára 2 millió forintról 4 millió forintra emelkedett, így csökken az adminisztráció.

A módosulás során 2004. januárjától új rendelkezés, hogy a közhatalmi, közigazgatási szervek, személyek (államháztartási szervezetek – a vagyonkezelők kivételével - illetve a közjogi funkciót ellátó egyéb szerveztek) közhatalom-gyakorlóként nem áfaalanyok. De ha közhatalmi szervek gazdasági tevékenységet is végeznek és az ebből származó két évre vizsgált bevételük a 4 millióforintot meghaladja, akkor tevékenységük gazdasági részére nézve adóalanyok. A közhatalmi szervek áfaalanyisága csak akkor szűnhet meg, ha a gazdasági tevékenységből származó bevétele a tárgyévet megelőző évben ténylegesen és a tárgyévben várhatóan a 4 millió forint alatt marad. A megszűnt alanyiságú közhatalmi szervezetet jogutód nélkül megszűntnek kell tekinteni és az erre előírt bevallást kell alkalmazni.

Figyelmen kívül kell hagyni a 4 millió forintos értékhatár számításakor a tárgyi adómentes tevékenységből származó bevételt, vagy ingatlan bérbe vagy haszonbérbe adásakor, amikor az nem minősül lakó- vagy földingatlannak és a tulajdonos a tárgyi adómentességet választja. A közhatalom gyakorlása, illetve koncessziós körbe tartozó vagyon, vagyoni értékű jog és tevékenységgyakorlás átengedése nem gazdasági tevékenység.

Pongrácz Éva adószakértő

Közlemény - a 2004. január 1-jétől hatályos áfa-törvény, valamint az Országgyűléshez benyújtott, 2004. május 1-jétől hatályba lépő áfa-törvény tervezet összehasonlítása

A PM honlapján a Jogszabálytervezetek címszó alatt található!!!

Véleményvezér

Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült

Kesztyűt dobott Orbán Viktornak Magyar Péter – frissült 

Magyar Péter Paksra hívta a parlamenti pártok elnökeit.
Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek

Meghalt az ukrajnai háború humanista hőse, akit még az oroszok is tiszteltek 

Tragikus véget ért egy ukrajnai hős sorsa.
Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan

Hatalmas fegyvercsomagot kap Ukrajna, de ami igazán meglepő, hogy honnan 

Törökország döntő fontosságú fegyvereket ad el Ukrajnának.
Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején

Átlagosan 7 millió forintot buktak a nyugdíjasok az Orbán-kormány idején 

Csak a propaganda szintjén jártak jobban a nyugdíjasok az elmúlt 15 évben.
Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át

Véget ért az oroszok különleges hadművelete Ukrajnában, immár igazi háborúra állnak át 

A civilek öldöklése háborús bűncselekmény.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo