Magyarország is egyre drágább

Az első osztályú irodák iránti kereslet továbbra is kimagasló, ennek köszönhetően a bérleti díjak növekedése most a leggyorsabb az elmúlt öt éven belül - áll a CB Richard Ellis legfrissebb régiós irodapiaci jelentésében.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

"2006 negyedik negyedévében megfigyelt erős bérbeadási hullám után nem meglepő, hogy a kereslet kissé mérséklődött az év első negyedében. A bérlői aktivitás továbbra is egészséges, többségében egy szintben van 2006 ezen időszakával, vagy magasabb is annál, így 2007 első negyedévében nem figyelhetjük meg a lassulás jeleit." - kommentálta Nick Axford, a CB Richard Ellis EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) régióért felelős kutatási és tanácsadói részlegének vezetője.

A CB Richard Ellis EU-15 irodabérleti indexe  kilenc egymást követő negyedévben nőtt, az elmúlt időszakban 1,8 százalékos növekedést mutatott az előző negyedben mért értékéhez képest, ami 7,2 százalék éves szinten - ez a legnagyobb éves emelkedés 2001 óta. A kiegyensúlyozott növekedést mutatja, hogy a vizsgált 38 európai piac közül az elmúlt negyedévben 12-ben nőttek a bérleti díjak és - ellentétben az előző negyedévvel  - egyetlen piacon sem csökkentek.


forrás: CB Richard Ellis

A legnagyobb növekedés az Európai Unión kívüli piacokon volt: Moszkva és Oslo végzett az élen, de kétszámjegyű bővülést könyvelt el Varsó és Isztanbul is. A fejlődő piacok dinamikája mögött a bérlők terjeszkedése, illetve a gyors gazdasági növekedés áll. (Budapesten az irodabérlet nemzetközi összehasonlításban még mindig alacsony.)

"A korlátozott kínálat és a fejlesztések visszafogott dinamikája miatt még az enyhe kereslet is  emelkedést hozhat a nyugat-európai piacokon. Habár a konjunktúra nem erős, a kilátások kedvezőek, és 2007-ben tovább emelkedhetnek a bérleti díjak, különösen az elégtelen kínálatú piacokon." - mondta Anna Starczewska, a CB Richard Ellis EMEA régióért felelős kutatási és tanácsadói részlegének vezető elemzője.

Véleményvezér

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo