Irodabérletek a fővárosban

A harmadik negyedévben a bérbe adott területek összege rekordszintet ért el, mivel meghaladta a 46,000 m2-t – tette közzé a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma (tagjai: CB Richard Ellis, Colliers, Cushman & Wakefield Healey & Baker, DTZ és a Jones Lang LaSalle) 2002. harmadik negyedévére vonatkozó adatait.

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A jelentősebb bérbeadások között említhetjük a Credit Suisse tranzakcióját az R70 irodaházban, az EDS bérletét a Metrotech-ben, illetve az Oriflame szerződését a Business Center 91-ben. Néhány kisebb tranzakció is történt, többek között a Hermina Towers-ben és a Buda Square-ben, emellett jelentős kormányszervezetek találtak közbeszerzés útján új irodát. Utóbbiak közül érdemes megemlíteni a Magyar Turizmus Rt-t és a Kormányzati Ellenőrzési Hivatalt A vizsgált időszakban a nem központi elhelyezkedésű területek bizonyultak a legnépszerűbbnek, a most bérbe adott területek több, mint 50 %-a a városközponton kívül található.



























































































2002 Q3



Belváros



Központi piac



Nem-központi piac



Agglomeráció



Összesen



Piacra került a negyedévben (m2)



0



0



5.600



0



5.600



Irodaállomány (m2)



201.361



462.248



532.077



75.075



1.270.762



Üres területek (m2)



34.505



111.960



100.416



19.538



266.419



Kihasználatlanság (%)



17.1%



24.2%



19.9%



26.0%



21.0%



Bérbeadások (m2)



2.690



17.659



25.514



1.070



46.933



A harmadik negyedévi új kínálat mindössze 5,600 négyzetmétert tett ki. A Bartók Béla úton egy kisebb irodaház került átadásra, míg Újpesten egy új irodakomplexum 4,000 négyzetméteres első fázisának építése is befejeződött.

Ezekkel az új átadásokkal együtt a modern budapesti bérirodák állománya elérte a 1,270,762 négyzetmétert.

A kis mennyiségű új kínálat, illetve a harmadik negyedévben bérbe adott viszonylag nagy mennyiségű irodaterület eredményeképpen a kihasználatlansági ráta minden részpiacon csökkent az elmúlt három hónapban.

Véleményvezér

Sok nagy okos már világháborút lát

Sok nagy okos már világháborút lát 

Az orosz ballisztikus rakéta bevetése egy teszt volt.
Súlyos higiéniai problémák miatt megbüntették a szekszárdi kórházat

Súlyos higiéniai problémák miatt megbüntették a szekszárdi kórházat 

A büntetés mértéke nevetséges.
Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten

Bécsben olcsóbb lakni, mint Budapesten 

A jövedelemhez képest Bécsben a legolcsóbb a lakhatás egész Európában.
Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt

Obszcén szavakkal fideszes nyugdíjas kommandó fogadta Magyar Pétert a miskolci gyermekotthon előtt 

A nyugdíjas fizetések nagyon felizgultak Magyar Péter látogatása miatt.
Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben

Elképesztő állapotokat talált Magyar Péter egy gyermekvédelmi intézményben 

Az ellenzéki vezető szerint a Fidesz propagandistákat vet be, hogy az emberek ismerhessék meg a valóságot.
Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről

Lesújtó adat a magyarok életesélyeiről 

Az elmaradt reformok tragédiája.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo