A jelentősebb bérbeadások között említhetjük a Credit Suisse tranzakcióját az R70 irodaházban, az EDS bérletét a Metrotech-ben, illetve az Oriflame szerződését a Business Center 91-ben. Néhány kisebb tranzakció is történt, többek között a Hermina Towers-ben és a Buda Square-ben, emellett jelentős kormányszervezetek találtak közbeszerzés útján új irodát. Utóbbiak közül érdemes megemlíteni a Magyar Turizmus Rt-t és a Kormányzati Ellenőrzési Hivatalt A vizsgált időszakban a nem központi elhelyezkedésű területek bizonyultak a legnépszerűbbnek, a most bérbe adott területek több, mint 50 %-a a városközponton kívül található.
2002 Q3 | Belváros | Központi piac | Nem-központi piac | Agglomeráció | Összesen |
Piacra került a negyedévben (m2) | 0 | 0 | 5.600 | 0 | 5.600 |
Irodaállomány (m2) | 201.361 | 462.248 | 532.077 | 75.075 | 1.270.762 |
Üres területek (m2) | 34.505 | 111.960 | 100.416 | 19.538 | 266.419 |
Kihasználatlanság (%) | 17.1% | 24.2% | 19.9% | 26.0% | 21.0% |
Bérbeadások (m2) | 2.690 | 17.659 | 25.514 | 1.070 | 46.933 |
A harmadik negyedévi új kínálat mindössze 5,600 négyzetmétert tett ki. A Bartók Béla úton egy kisebb irodaház került átadásra, míg Újpesten egy új irodakomplexum 4,000 négyzetméteres első fázisának építése is befejeződött.
Ezekkel az új átadásokkal együtt a modern budapesti bérirodák állománya elérte a 1,270,762 négyzetmétert.
A kis mennyiségű új kínálat, illetve a harmadik negyedévben bérbe adott viszonylag nagy mennyiségű irodaterület eredményeképpen a kihasználatlansági ráta minden részpiacon csökkent az elmúlt három hónapban.
