Irodapiac

A piacra kerülő irodaállomány 133,400 m2 volt az idén az első negyedévben – amely nagy része a budai oldalon történt, - míg a bérbe adott terület 109,000 m2 volt a vizsgált időszakban. Főként a központon kívül eső területek bizonyultak a legkeresettebbnek, hiszen a bérbeadások több mint 60%-a nem központi helyeken történt, így az a tendencia vehető észre, hogy Buda egyre vonzóbbá válik a bérlők körében.



Kereskedelmi ingatlanok piaca

A piacon jelenleg 388,000 m2 a bevásárlóközpont állomány az idén átadott Árkád, illetve a Stop.Shop 40,000 m2-es területével együtt. A túlkínálat ellenére az üresedési ráta mindössze 7% jelenleg. Azonban figyelembe véve a kereslet jövőbeni alakulását a fejlesztők úgy döntöttek, hogy újabb beruházásaikat elhalasztják egy rövid időre, hiszen 2005-re a kereskedelmi ingatlan állomány akár 54%-kal is megnőhet. A piac észrevehetően az ún. kereskedelmi parkok irányába tendál, amelyet már láthatunk Budaörsön, illetve Törökbálinton.



Ipari ingatlanok piaca

Magyarország a Közép-Kelet európai régióban kulcsfontosságú piacnak számít az ipari ingatlanok szempontjából, mely piac főként Budapestre és környékére összpontosul. Jelenleg 52,000 m2 terület vár bérlőre az 537.000 m2-nyi állományból, ami 10%-nál alacsonyabb üresedési rátát jelent. Jövőre további 108,000 m2-nyi ipari ingatlan kerül átadásra. A nagyobb fejlesztések az M0-s autópályától Keletre várhatóak majd.