Jogi környezet és üzemeltetés

A külföldi befektetők Bali ingatlanpiacán hosszú távú, 25–30 éves bérleti szerződésekkel, vagy helyi PT PMA cégek alapításával szerezhetnek jogszerűen tulajdont. Az engedélyezési folyamatokat az elmúlt években jelentősen egyszerűsítették, így a piac sokkal átláthatóbbá vált. A befektetők számára különösen fontosak az úgynevezett Pink Zone területek, ahol jogilag biztonságosan lehet építkezni. A Zen Luxury Complex is ilyen zónában épül.

A fenntartási költségek ugyancsak kedvezőek: egy alkalmazott havi fizetése 150–300 euró, az éves ingatlanadó ritkán haladja meg a 300 eurót, a rezsiköltség pedig havi 100–150 euró. Egy 60.000 eurós éves bevételt hozó villa így akár 45–50.000 euró nettó profitot is termelhet.

A különbség az európai nagyvárosokhoz képest szembetűnő. Míg Budapesten 100 ezer euróból legfeljebb egy 30 m²-es belvárosi garzon vásárolható, Berlinben vagy Párizsban mindössze 10–15 m²-es stúdiók érhetők el ennyiért. Balin viszont ugyanennyi pénzért egy 48 m²-es, teljesen berendezett luxuslakás jár saját medencével, wellnessrészleggel és edzőteremmel.