A kihasználatlanság jelenleg 7,6 százalékhoz közeli értéken áll, mindössze 0,3 százalékponttal alacsonyabban, mint 2005 végén. A bérbeadási hullám továbbra is erős régiószerte, majdnem mindegyik piacon növekszik, fenntartva a kihasználatlansági mutató esését.
2006, első félévében a bérbeadás 2005. hasonló időszakához képest 20,1 százalékkal nőtt, elérve az 1,18 millió négyzetmétert. A bérbeadások szintje lépést tart az új kínálattal, amely 1,1 millió négyzetméternyi új iroda piacra lépését jelentette ebben az időszakban. Az idei év első féléve így a valaha volt legélénkebb fejlesztési időszak a régióban. Csak némi különbséget tapasztalhattunk az irodaépítések volumenében 2006 első és második negyedéve között. A modern irodaterület szintje a régióban 15 százalékkal emelkedett, 2006 közepére elérve a 15 millió négyzetmétert. 2006 végére az összes irodaterület 17 millió négyzetméterre emelkedhet, az évben tervezett 1,8 millió négyzetméternyi iroda átadásának eredményeképpen.
"A csökkenő kihasználatlansági ráta miatt a bérleti díjak szintje stabil maradt a KKE térségben. Egyedül Moszkvában, ahol a legalacsonyabb a kihasználatlansági mutató, volt tapasztalható következetes bérleti-díj növekedés. A bérleti díjak 2006 folyamán stabilak maradnak, és bizonyos területeken 2007 végéig elindulhat a növekedés, ha a kihasználatlansági mutató alacsony marad. A jövőbeni tervbe vett fejlesztések ugyan lassíthatják a potenciális bérleti-díj növekedést annak ellenére, hogy az előbérleti aktivitás nő" - kommentálta az eseményeket Damian Harrington, a közép-kelet-európai régió kutatási központjának vezetője.
