Hangsúlyosan maradjon meg zöld jellege, ugyanakkor legyen sokfunkciós, élő városias terület - fogalmazta meg az ingatlan gazdája a fejlesztés remélt eredményeit. A Fővárosi Önkormányzat az Óbudai Gázgyárról intézkedik így, a projekt felelősétől, a Budapest Városfejlesztési Zrt. vezérigazgatójától, Gróf Imrétől pedig arról kaptunk tájékoztatást, hogy koncepciójuk szerint a most még barnamezős zóna az átalakítás során átjárhatóvá válik, ezáltal az egyes fejlesztési egységek nem különülnek el szigetszerűen, hanem egységes városi szövetet alkotnak majd. A gázgyár és környéke, mely a főváros egyik utolsó, saját tulajdonban lévő egybefüggő korszerűsítendő területe, úgy alakul át, hogy hangsúlyos szerepet kap a közösségi kulturális-szabadidős funkció. Megőrzendő örökségnek tekintik a karakteres ipari, építészeti és technológiai épületeket, építményeket, úgy, hogy az új funkcióknak megfelelően újrahasznosítják azokat.  A meglévő parti sétány folytatásaként és azt erősítve, az egykori ipari terület Duna parti sávját is megnyitják, közkinccsé teszik.

 A Budapest Városfejlesztési Zrt. vezérigazgatójától a koncepció további részleteit is megtudtuk, így például azt, hogy lehetséges alternatívaként kialakítanak egy olyan parkot, amilyen múzeumi, rekreációs és szabadtéri rendezvények helyszínévé válhat. E funkciók a jelenlegi üzemterület nyugati részén, felhasználva a műemlék ipari épületeket, új, több funkció befogadására alkalmas épületekkel kiegészítve kerülnek kialakításra. A tervezett csarnok multifunkcionális lesz, változtatható terű, hogy szabadidős, szórakoztató, művészeti és rekreációs programok számára egyaránt alkalmas legyen.

 A fejlesztési programban szereplő alternatíva a K+F "Technopolisz" elnevezést kapta. Ennek megfelelően irodapark dominanciájú korszerűsítést hajtanak végre, de természetesen megőrzik a zöld környezetet. Értelemszerűen helye lesz a konferencia, képzési-oktatási funkciónak, s úgy fogalmaz a projekt alapjait jelentő dokumentum, hogy a múlt értékeiből és a jelen kreativitásából építkező XXI. századi tudásipari központ karakterét megalapozó zászlóshajó alakuljon ki az Óbudai Gázgyárban. A "Technopolisz" fejlesztés irodaparki karakterrel építené be a Duna-parti területsávot, integrálva az egykori igazgatási épületeket és a műemlék-együttes területének egy részét is.

A Budapest Városfejlesztési Zrt. egyformán lehetséges megoldásnak tekinti, hogy a projektet a közszféra saját beruházásban valósítsa meg, avagy a területet részenként eladva, a magánszektor végzi el a feladatat. Gróf Imre vezérigazgató - aki nemrégiben nyerte el e megbizását azt követően, hogy az Infopark projekt megvalósításában vállalt irányító szerepet - természetesen járható útnak tartja, hogy a Public Private Partnershipet alkalmazzák.