2002 első három negyedévében a vállalkozói lakásépítések – utóbbi 2 évben tapasztalt – fellendülése tovább folytatódott. Kilenc hónap alatt 4700 lakást építettek a vállalkozások, s ez az új lakások 30%-át jelentette, míg 2 évvel ezelőtt 13%-os, 2001-ben pedig 21%-os volt ugyanez a részarány. Miközben 63%-kal több volt a vállalkozói lakásépítés, mint az előző év hasonló időszakában, a természetes személyek által építtetett lakások száma 2%-kal visszaesett. Ez a visszaesés elsősorban a fővárosban következett be, ahol látványosan átalakult az építtetők köre. A használatba vett lakások számának jelentősebb növekedése a fővárosra és nagyvárosokra (megyei jogú városokra) jellemző, a jövőbeni építkezések ugyanakkor ez utóbbiakban és a többi városban utalnak nagyobb fejlődésre. A városok lakásépítésének bővülése a három- és annál többlakásos épületek lakásszámának növekedését jelen-ti. Az előző időszakban engedélyezett épületekhez képest nő a lakóépületek nagysága (lakásszáma), és csökken a bennük létesítendő lakások átlagos alapterülete.Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakásokMindinkább elveszti jelentőségét az üdülőépítés, amit a kiadott új engedélyek és a befejezett üdülők számának csökkenése egyaránt mutat. Az év első három negyedévében több mint 2300 lakás szűnt meg, 22%-kal kevesebb, mint az előző év ha-sonló időszakában. A lakásmegszűnések két fő oka az avulás és a lakásépítés volt (82%-ban).2002. szeptember végéig közel 11 ezer új nem lakóépületre kértek építési engedélyt, ami közel 2,7 millió m2 alapterületet jelent. Jelentős növekedés elsősorban a szálloda, szálláshely-szolgáltatás, vendéglátás területén mu-tatkozott, az előző időszakhoz képest 80%-kal nagyobb alapterületet kívánnak beépíteni ilyen célú hasznosításra. A legerőteljesebb csökkenés (40%-kal kisebb beépítendő terület) az oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló épüle-teknél jelentkezik.
Bővülő lakáspiac (KSH)
2002 első kilenc hónapjában közel 16 ezer új, befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóságok, s 36 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján. A használatba vett lakások száma 15%-kal, az új lakásépítési engedélyeké 7%-kal több, mint az előző év hasonló időszakában volt.
Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!
Találkozzunk személyesen!
2024. november 21. 16:00 Budapest
Véleményvezér
Ünnepélyes keretek között adtak át 200 méter felújított járdát
Nagy az erőlködés a Fidesznél a sikerélményekért.
Ömlik az uniós pénz Lengyelországba
Húznak el tőlünk a lengyelek, de nagyon.
A Jobbik volt elnöke megerősítette Magyar Péter állítását, hogy a Fidesz titkosszolgálati eszközöket is használ az ellenzék lejáratására
Régi-új szereplő jelent meg a belpolitikai porondon.
Közeli nagyvárosok, ahol másfélszer többet kereshetsz, mint Budapesten
Van-e még lejjebb, vagy már a gödör fenekén vagyunk?
Magyar Péter kiosztotta Orbán Viktort a nyugdíjasok helyzete miatt
A miniszterelnök magára hagyta a magyar idős embereket.
Szégyen: már afrikai országok is megelőznek minket egy rangsorban
Megjelent a World Justice Project 2024-es jogállamiság rangsora.