Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szervezetének (ÉVOSZ) alelnöke szerint a fizetőképes kereslet hiánya miatt eshet vissza 8-10 százalékkal az építőipar teljesítménye 2008-ban az előző évhez képest. Ezzel az ágazat a 2003-as termelési szintre eshet vissza - tette hozzá. Az ÉVOSZ szakértője szerint a kereslet visszaesését jól mutatja, hogy 2008. első félévében 35 százalékkal csökkentek a következő évre szóló építőipari megrendelések 2007 hasonló időszakához képest.
A helyzetet tovább rontja, hogy a legnagyobb megrendelők - a központi költségvetés és az önkormányzatok - 50-55 százalékkal kevesebb megrendelést adnak az ágazatnak. Koji László az építőipar élénkülésére csak 2009 második felétől számít, továbbá hangsúlyozta, hogy az Európai Unió által támogatott kiemelt beruházások még nem láthatók az építőipar teljesítményében, mivel azok csak 2008 végére kerülhetnek vállalkozási szerződések szintjére. A nem foglalkoztatott építőipari vállalatoknál a fizetési mutatók romlására is lehet számítani, ami az építőiparban gyakran előforduló körbetartozás és feketemunka jelenségét erősíti fel - emlékeztetett az ÉVOSZ alelnöke.
Koji László szerint tovább folytatódhat az ágazatban tapasztalt létszámcsökkenés is. Az ÉVOSZ szerint 6-7 ezren veszthetik el állásukat az építőiparban 2008-ban, az előző évben tapasztalt 12 ezres létszámcsökkentés után. Az építőiparban a második negyedévben bekövetkezett 5,8 százalékos áremelkedéssel kapcsolatban Koji László megjegyezte, hogy a drágulás nem azt jelenti, hogy az építőipari vállalatok nagyobb haszonra törekednének, az csupán a cégek megnövekedett költségeit fedezi. Kondrát Zsolt, az MKB Bank Zrt. vezető elemzője szerint a magyar építőiparban a kormány megszorító intézkedéseinek hatása helyett már az európai gazdasági recesszió érezteti negatív következményeit.
A gazdaság lassulása leggyorsabban az üzleti célú ingatlanok építését érinti, de a reálbérek csupán enyhe növekedése miatt a lakáspiacon sem lehet bővülésre számítani 2008-ban. A lakosság ugyanis elsősorban az elmúlt években lecsökkent megtakarításainak feltöltésére fogja költeni a bérnövekedést - fejtette ki az elemző. Kondrát Zsolt szerint az elmúlt hónapokban bajba jutott európai építőipari cégek miatt nem fenyegeti közvetlen veszély a magyarországi ágazatot.
Az elemző emlékeztetett arra, hogy Magyarországon elmaradtak a spekulatív lakásépítések, ezért nem is alakulhatott ki akkora "lakáspiaci buborék" mint Spanyolországban és Írországban. Az MKB elemzője az építőiparban év végére minimális javulást vár 2007 decemberéhez képest, de a 2008-as átlagos építőipari teljesítmény mintegy 5 százalékkal szerinte is elmarad majd az előző év átlagos teljesítményétől.
