Az Otthon drága otthonai

Az Otthon legdrágább otthonait mutatja be abban a nyilvánosságra hozott írásában, amelyben értékelni kívánja a luxuslakások iránti keresletet.

Munkaerőpiac és demográfiai kihívások: hogyan támogatható az aktív 50-60+ korosztály munkaerőpiaci részvétele, és milyen gazdasági értékteremtő megoldásokra van szükség?

Klasszis Egészséggazdaság és Longevity Konferencia 2026

Vegyen részt Ön is!

Részletek >>

Jelenleg 260 luxusadó-köteles ingatlan található Otthon Centrumnál, ebből 210 a fővárosban. Az önálló ház kategóriában a használt ingatlanok mind Budapesten, mind vidéken drágábbak, mint új társaik, hiszen előző tulajdonosaik mindenféle különleges előnyökkel ruházták fel őket. Ide tartoznak a nagy, ősfás telken álló villaházak és kúriák is. Az Otthon Centrum legdrágább budapesti ingatlana egy 2100 négyzetméteres telken álló, 1200 négyzetméteres, 9 szobás, 6 fürdőszobás, 850 millió forintért árult, freskókkal díszített, XII. kerületi villa úszómedencével a kertben, jacuzzival és kandallókkal az épületben. Ebben a kategóriában a legjellemzőbb árfelhajtó tényező a telek területe, elhelyezkedése és panorámája. A legdrágább új építésű családi házakat a III. és a II. kerületben árulják. Ezek általában háromszintesek, ahol a legalsó szint jellemzően a több járművet befogadni képes garázst és uszodát rejti. E kategóriában már-már alapnak tekinthető ház 250 millió forintot ér, van benne belső medence, szauna, jacuzzi, légkondicionáló, kandalló, riasztó, szolárium, külső tó, biztonsági kamerák.

Egyes régi társasházi lakások árai megközelítik a luxusvillák árát. Ezek különlegessége sokszor a nagy tetőterasz, a különleges belsőépítészeti megoldások vagy luxusfelszereltség. De nem ritka, hogy a méretük is felnyomja az árat, például, amikor egy régi ház egész szintjét egyben árulják. Ilyet találtunk 275 millióért a Terézvárosban.

A legdrágább új társasházi lakások ára sok esetben meghaladja az új családi házak árát is. Ezek tipikusan a presztízs kerületekben - I., II, XII. - fellelhetők, de akad elvétve néhány régi társasházak új tetőterében, Pest belvárosában, illetve a Duna partján is.

Használt családi ház kategóriában vidék azonos ársávba tartozik a budapesti társasházi lakásokkal. Nem meglepően, hogy a fővárosi agglomerációban a legdrágábbak a házak. Az Otthon Centrum kínálatában találunk például 530 néhgyzetméteres, kilencszobás villát 330 millió forintért Érden, kicsit kevesebbért azonban már dupla ekkorát is kaphatunk ugyanitt, ha az utolsó, "esztétikai" jellegű munkálatokat magunk fejezzük be. Az új családi házak vidéken is olcsóbbak a használtaknál, s természetesen ugyanúgy megtalálható bennük szauna, medence és klíma, valamint riasztó és konditerem is, hiszen ezek a felszereltségek már a kilencvenes évek óta jellemzőek. Ilyen házból Budapest környékén már 150 millió alatt bő a kínálat.

Véleményvezér

Azon morfondírozik a világ, hogy nézhette be ennyire Trump az iráni háborút

Azon morfondírozik a világ, hogy nézhette be ennyire Trump az iráni háborút 

Lehet, hogy a világ legértelmetlenebb háborújának vagyunk tanúi.
Romániának semmi baja az ukránokkal

Romániának semmi baja az ukránokkal 

Románia nagy üzleteket köt Ukrajnával.
A 22 magyar borvidékből már 21-et megtámadott a halálos amerikai szőlőkabóca

A 22 magyar borvidékből már 21-et megtámadott a halálos amerikai szőlőkabóca 

Halálos járvány pusztít a magyar szőlőkben.
Kétpártrendszer felé halad az ország

Kétpártrendszer felé halad az ország 

Politikatörténeti különlegesség előtt áll Magyarország.
Sorban állás az ukránok drónjaiért

Sorban állás az ukránok drónjaiért 

Most már Ukrajna segíti Irán ellen az USA-t.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo