Nánási úton innen és túl

A panelből egyenes és gazdaságos út vezet a banki finanszírozást is élvező, szomszédos "üdülőotthonokba" - ajánlja a helyi ingatlanos vállalkozás.

Az egykoron családi kikapcsolódást nyújtó Római-part képe mára teljesen megváltozott. Kovács Orsolyának, a helyi apartmanok építésében érdekelt Indotek Zrt.
marketing igazgatjának a tájékoztatása szerint a lakóövezeti minősítésű Rómaifürdő részen panelházak sorakoznak, míg a Dunához közelebb eső szakaszon egymás után épülnek a látszólag átlagon felüli jövedelemmel rendelkező vásárlókört vonzó, mutatós "üdülőotthonok". (Az elnevezést kezdetben kényszerűségből használták a csónakházakat, és a hozzájuk tartozó, sok esetben igencsak elhanyagolt telkeket felvásárló beruházók, hiszen a III. kerület építésügyi hatósága a Nánási út és a Duna közötti, egyre keresettebb szakaszra nem ad lakásminősítéssel építési engedélyt az üdülőövezeti ingatlanokra.)

De vajon valóban költséges döntés az állandó tartózkodásra alkalmas ingatlanokba fektetni pénzünket? A környező lakótelepi lakások és gyakran igencsak rossz állapotú családi házak árait áttekintve azt kell mondanunk, hogy nem annyira. Meglepő, de a használt lakótelepi lakások a környéken esetenként 300.000 forintos négyzetméter áron cserélnek gazdát, a téglaépítésű házak négyzetméter ára pedig néhol már a 400 ezres határt súrolja. Hiába, a hely vonzereje még a takarékosabb pénztárcákat is megnyitja. Aki azonban hosszabb távra tervez, annak mindenképp érdemes értékálló ingatlanba fektetnie.

A híres Pók utcai lakóteleppel farkasszemet néző újépítésű projektek kiváló lehetőségeket kínálnak a céltudatosabb vásárlóknak. A 2 hektáros, ősfás területen épülő Nánási kert marketingigazgatója elmondása szerint a megépült 112 üdülő akár a lakótelepek lakóinak is megfizethető alternatíva lehet. A beruházáson már 355.000 forintos négyzetméter áron is kínálnak apartmanokat, tehát a panellakás árához viszonyított eltérés elenyésző. A kicsivel magasabb ár azonban számos előnnyel párosul: a földszinti egységekhez saját kertrész tartozik, mely benne foglaltatik a vételárban. A hatalmas teraszok, a közvetlen dunai panoráma, és a kertben található, télen-fedett, nyáron nyitott úszómedence pedig teljes mértékben kompenzálja a plusz kiadásokat.

Az apartmanok megvásárlásához több bank is kínál hitellehetőségeket.

Az egyedi vízóráknak, és az egységenként szabályozható cirkóknak köszönhetően a rezsi költség akár 20-30 ezer forinttal is alulmúlhatja panellakások üzemeltetési költségét. A rezsi megtakarítással egy 10 milliós kölcsön szinte teljes egészében kigazdálkodható. Ha pedig azt is figyelembe vesszük, hogy az üdülőövezeti minősítésű telken épült apartmanházak vásárlásakor a vállalkozásoknak a vételár 20%-át kitevő ÁFA visszaigénylésére is lehetőségük nyílik.

Véleményvezér

Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz

Zalaegerszegen lenyúlta a civilek pénzét a Fidesz 

A pénzelosztás mintha részrehajló lenne, nem kicsit.
Már Bulgária is faképnél hagyott minket

Már Bulgária is faképnél hagyott minket 

Dobhatják a levát a bolgárok.
Eszkalálódik az ukrajnai háború

Eszkalálódik az ukrajnai háború 

Immár akár Moszkvát is elérheti az ukrán hadsereg rakétákkal.
Jönnek az oroszok, nem állnak meg az ukrán határnál

Jönnek az oroszok, nem állnak meg az ukrán határnál 

Új keményvonalas katonai parancsnok irányítja az orosz szárazföldi erőket.
A Romániában élő magyarok által is támogatott új elnök teljesen szembe megy Orbán Viktorral

A Romániában élő magyarok által is támogatott új elnök teljesen szembe megy Orbán Viktorral 

Lengyel-magyar barátság helyébe, lengyel-román került.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo