Az egykoron családi kikapcsolódást nyújtó Római-part képe mára teljesen megváltozott. Kovács Orsolyának, a helyi apartmanok építésében érdekelt Indotek Zrt.
marketing igazgatjának a tájékoztatása szerint a lakóövezeti minősítésű Rómaifürdő részen panelházak sorakoznak, míg a Dunához közelebb eső szakaszon egymás után épülnek a látszólag átlagon felüli jövedelemmel rendelkező vásárlókört vonzó, mutatós "üdülőotthonok". (Az elnevezést kezdetben kényszerűségből használták a csónakházakat, és a hozzájuk tartozó, sok esetben igencsak elhanyagolt telkeket felvásárló beruházók, hiszen a III. kerület építésügyi hatósága a Nánási út és a Duna közötti, egyre keresettebb szakaszra nem ad lakásminősítéssel építési engedélyt az üdülőövezeti ingatlanokra.)
De vajon valóban költséges döntés az állandó tartózkodásra alkalmas ingatlanokba fektetni pénzünket? A környező lakótelepi lakások és gyakran igencsak rossz állapotú családi házak árait áttekintve azt kell mondanunk, hogy nem annyira. Meglepő, de a használt lakótelepi lakások a környéken esetenként 300.000 forintos négyzetméter áron cserélnek gazdát, a téglaépítésű házak négyzetméter ára pedig néhol már a 400 ezres határt súrolja. Hiába, a hely vonzereje még a takarékosabb pénztárcákat is megnyitja. Aki azonban hosszabb távra tervez, annak mindenképp érdemes értékálló ingatlanba fektetnie.
A híres Pók utcai lakóteleppel farkasszemet néző újépítésű projektek kiváló lehetőségeket kínálnak a céltudatosabb vásárlóknak. A 2 hektáros, ősfás területen épülő Nánási kert marketingigazgatója elmondása szerint a megépült 112 üdülő akár a lakótelepek lakóinak is megfizethető alternatíva lehet. A beruházáson már 355.000 forintos négyzetméter áron is kínálnak apartmanokat, tehát a panellakás árához viszonyított eltérés elenyésző. A kicsivel magasabb ár azonban számos előnnyel párosul: a földszinti egységekhez saját kertrész tartozik, mely benne foglaltatik a vételárban. A hatalmas teraszok, a közvetlen dunai panoráma, és a kertben található, télen-fedett, nyáron nyitott úszómedence pedig teljes mértékben kompenzálja a plusz kiadásokat.
Az apartmanok megvásárlásához több bank is kínál hitellehetőségeket.
Az egyedi vízóráknak, és az egységenként szabályozható cirkóknak köszönhetően a rezsi költség akár 20-30 ezer forinttal is alulmúlhatja panellakások üzemeltetési költségét. A rezsi megtakarítással egy 10 milliós kölcsön szinte teljes egészében kigazdálkodható. Ha pedig azt is figyelembe vesszük, hogy az üdülőövezeti minősítésű telken épült apartmanházak vásárlásakor a vállalkozásoknak a vételár 20%-át kitevő ÁFA visszaigénylésére is lehetőségük nyílik.
